上海招聘

1、指导现场物业工作，协助二次装修审图工作，对涉及外立面、结构安全、公区使用等事宜发起意见流转。

2、依据物业维修保养计划，监督检查现场物业工作质量及完成情况，提出节能建议。

3、严格执行并确保各项合同的履行及有效落实，并对合同进行归档整理。

4、督促物业建立应急处理预案，定时演练及实施，督促建立特殊情况汇报机制及管理区域的相应防范措施并负责实施。

5、定期拜访客户，了解租户经营状况、相关动态及诉求，将有关情况记录存档。

6、及时向上级反映客户需求，根据决议落实处理，及时向租户反馈处理结果，确保客户问题得到及时处理。

7、按时保质、保量完成上级领导布置的其他工作；

8、按时完成租金、物业管理费、能耗费及其他各项费用的收缴指标，达成既定的租户满意度。

任职资格：

1、大专以上学历，有一定从业经验和较强组织协调、综合管理能力；

2、具有商业地产、办公物业项目营运、物业管理5年以上工作经验；

3、熟悉计划管理、财务管理，掌握相关政策法规，具备职业精神及良好的职业道德修养；

4、熟悉物业行业相关法律、法规和政策，并能在实际工作中灵活自如地运用；

5、具备较强的突发事件应急处理及危机公关能力；

6、具备高效的执行力与协调能力，善于沟通。

上海金宏浦投资管理有限公司成立于2001年，历经十多年的发展，目前已形成以房地产投资为主，集建设工程总承包、装饰装修、市政建设、动拆迁、物业经营、物业管理、绿化管理为一体的综合型企业。

金宏浦坚持“以市场为导向、以质量为中心、以信誉为根本”的企业宗旨，坚持不懈地走质量效益型发展道路。多年来，公司脚踏实地，以做实、做好每一个项目为经营理念，以实在的品质和服务赢得客户的尊重。公司已开发家化中房苑、旺角广场、世福汇酒店、城市新汇北上海信息产业园、宏慧.盟智园创意园区、宏慧.音悦湾文化产业园等项目。公司及下属企业多次获得“上海市文明单位”、“上海市重大工程立功竞赛优质公司”等荣誉；所承建的工程多次获得上海市建设工程“白玉兰”奖。

金宏浦秉承“唯才是举、团队合作”的人才发展理念，始终如一地把人力资源作为***资源、***要素。金宏浦年轻而稳健的团队将以“创建诚信自强、和谐共赢的金宏浦”为长期愿景，激浊扬清，卓越致远。

展望未来，金宏浦将继续以独特的视角深入房地产市场，厚积薄发。金宏浦心怀“做好一个经营者”的平凡理念，立志为社会创造价值，为合作伙伴创造回报，为员工创造利益；以推动可持续发展为己任，追求企业、社会及自然的和谐发展。我们深信，我们的平凡和踏实必将创造不平凡的未来。

公司网址:****************