上海招聘

职位概述：

1、制定部门的工作目标和方针：
（1）配合工程部经理制定工程总体进度计划，并提交公司决策层，便于公司确定工程实施总体目标；
（2）建立和完善本部门规章制度、工作程序与标准，并组织执行、监督，确保公司工程项目顺利进行；
（3）负责分解部门的工作计划，负责部门内部的人员工作安排，保证工作流程顺畅；

2、工程前的组织、筹备工作：
（1）参与综合计划部组织的项目可行性研究，参与项目前期规划方案论证、单体初步设计、施工图设计会签；
（2）参与施工图会审；
（3）根据开发项目工程施工组织总设计要求，配置部门内部资源。

3、负责工程项目技术审核与指导：
（1）根据开发项目工程施工组织总设计要求，配置内部资源，指导项目的实施，审查施工组织方案；
（2）对施工、监理及材料设备供应商等单位的资格审查；
（3）为工程建设碰到的重大技术问题提供支持；

4、负责工程建设的监督与控制：
（1）负责对项目实施过程中的工程、材料、设备等进行查验和拨付款项的审核工作；
（2）负责监督、检查各项目建设过程中工程质量、进度、安全的控制及资金的合理使用；
（3）负责组织、监督各项目的竣工验收、竣工备案、工程结算及竣工移交等工作；
（4）负责调查和组织处理工程建设中遇到的重大复杂问题并向公司领导层报告；

5、工程项目团队的建设：
（1）制定对项目的实施考核的指标体系，组织相关人员对项目进行打分测评，综合评价项目组的工作绩效，组织项目建设的总结；
（2）负责对本部门员工进行管理及工作安排，对本部的人事架构及修改提出建议；

6、负责协调和公司相关的市政工程等业务部门的关系，以获得良好的外部环境；

任职资格：

1、工民建专业毕业，本科以上学历，30-48岁之间；
2、具有五年以上房地产行业现场管理经验，至少三年以上房地产或建筑工程行业同等职位相关工作经验，有丰富的大型、复杂项目建筑施工管理经验，具有相关资质；
3、熟悉房地产开发/建筑与工程市场发展趋势，熟悉地产项目开发，策划，设计，招标，施工管理各环节；
4、掌握质量、成本及工期控制等管理手段，熟悉工程报建及政府部门竣工验收程序；
5、熟悉现场施工管理，设计变更，成本控制，采购，质检，项目进展等内容，对电气，空调，消防，土建，装修等知识有较深刻了解；
6、熟练使用CAD制图软件，掌握项目管理知识；
7、具备组织、管理、指导和实施大型工程项目各阶段设计、审核能力，能组织解决相关项目在设计和工程实施中发生的相关重大技术问题。

申亚公司是一家立足于房地产开发并涉及教育、物业、旅游和农业投资等多个领域，多渠道、多方位拓展的机构。公司原创于海南申亚实业投资有限公司，在1988年成立，至今已有二十年。公司的核心是上海申亚房地产有限公司，拥有二级房地产开发资质。在这二十年中，申亚公司飞速发展，并逐步形成了“以房地产经营为基础，多元化发展”的产业格局，主要有五大业务板块：

一、房地产开发与经营是其核心产业和主营业务。在上海、海南两地先后开发了海南海口的“申亚大厦”、海南三亚亚龙湾国家旅游度假区的“申亚翡翠谷一、二期”；上海市中心的“申亚金融大厦”、“新华花苑”、“申亚新华府”“申亚瑞庭”等一批高档办公楼及住宅，其中，“申亚金融大厦”还被评为长宁区十大景观。近两年，公司在建的开发项目有奉贤金汇镇原生态“申亚怡苑一期.花满庭”住宅项目、天山西路“申亚国际广场”项目（暂名）以及海南三亚的“申亚翡翠谷三期”旅游度假区项目。
二、市政投资。在进行房地产经营的同时，公司引用“BT”的方式，积极介入项目。已先后投资了青浦第二水厂、长春市亚泰大街等多个项目，通过这些项目的运作，既填补了房地产低谷时项目的空白，又规避了风险，更取得了较为稳定的回报和较好的社会效益。2006年公司又以此模式建设了奉贤区平庄公路项目，为上海市的建设贡献了企业的力量。
三、教育投资。在多元化经营的同时，公司不忘其社会责任，还将业务领域拓展至教育投资领域，于2002 年 3 月与上海师范大学、上海师大科技开发总公司共同投资3000万元，成立了上海厚德教育投资发展有限公司。该公司先后投资与参与投资了上海师范大学奉贤校区、上海师范大学附属厚德学校等项目、并运用资产整合方式运作了上海九州现代艺术职业技术学校。厚德公司的经营，以创新的理念及务实的操作获得了市教委及教育同行的认可。
四、物业与旅游。公司下属的物业公司与旅游公司均已成立十多年。其中海顿物业管理公司，是公司在海南岛成立的第一家中美合作的物业公司。目前物业管理面积达50万平方米，以管理高档物业为其特色，并以其专业的管理获得了ISO900的认证。上海申亚旅行公司则以其特色商务游为主要业务，多年来成为银行、机关及大型企业等单位的主要合作伙伴，在海南游、云南西藏游等线路上形成了独特的风格，得到了一致好评。
五、农业投资。作为公司新一轮投资的重点版快，也为了贯彻国家关于“建设社会主义新农村”的宏观政策的要求，公司投资了奉贤泰日镇的3000亩申亚片林和青村镇的万亩申亚国际高新农业园，以城市资本反哺农村，将集旅游、环保、生态于一体，创造出新概念生态型农业地产，努力为新农村的发展添上精彩一笔。

多年来的市场经济磨砺，申亚公司在各界人士的支持和鼓励下，取得了些成绩，获得了市场的认同。一九九六年“申亚”商标在国家工商局注册成功，一九九八年公司被长宁区住宅局定为首批实施“两书”（质量保证书、使用说明书）的房产企业，一九九九年以来一直被评为“上海市重合同守信誉”单位，二00三至二00九年连续七年获得上海市工商局颁发的《合同信用等级AAA级》、金融业的《银行资信AAA级》、房地产行业的《上海地产十八年杰出贡献企业奖》，《上海市房地产开发企业诚信承诺先进单位》等荣誉。

今后，公司将继续立足房地产事业，充分发挥较强的融资能力，在新一轮的房地产政策调控中，抓住机遇、市场经济多方热点，多渠道、多方位地拓展，寻求新的腾飞。

期待各方优秀人才加入申亚团队，共创辉煌。请将简历发送至：hr@sy-group.com