上海招聘

职位描述：
职责描述：
1、全面负责现有项目筹建管理工作；
2、组织技术方案审核确认，施工报价审核确认，实现项目成本概算控制目标；
3、组织建设方案实施，实现工程质量控制目标，满足公司质检标准要求；
4、组织各施工单位及供应商在计划时间内完成项目建设并交付运营，并确保施工期间的安全生产及文明施工；
5、施工单位、分包商、供应商、政府相关部门的协调工作；
6、分阶段工程质量验收的发起以及组织，物资采购申请、验收及各项成品管理;
7、发起工程款项及采购款项的申请；
8、项目竣工后的总结；
9、配合公司职能部门完成竣工决算审计工作。
任职要求：
1、房地产经营管理、建筑、工程等相关专业，本科及以上学历，8年以上房地产开发企业工作经验，其中5年以上项目开发管理工作经验；
2、拥有项目前期、规划设计、工程管理、成本控制、项目定位、报规报建、前期策划、营销等统筹管理经验；
3、熟悉房地产企业的管理规范和流程，熟悉国家和地方房地产的相关法律、法规、政策及行业规范，熟悉房地产市场情况以及相关的成本控制系统；
4、有主持3个以上地产开发项目全程运作的成功案例，熟练掌握房地产项目的前期，规划，用地，施工，营销推广，物业管理等流程；
5、具有一定的市场开拓与相关客户网络资源，能够与相关政府和行业单位建立和维护良好的关系；具有比较丰富的管理实施经验和广泛的人际关系；
7、抗压能力强，具备良好的职业操守素质。
8、能适应频繁出差及阶段性外派

       复旦大学国家大学科技园创建于2000年，2001年5月经国家科技部、教育部联合认定为首批***大学科技园。作为大学原创力向社会延伸的重要载体和高校创新要素和社会创新资源藕合的平台，复旦科技园紧紧依托复旦大学，坚持以企业为主体、以市场为导向，以促进科技成果转化、孵化高新技术企业、培育创新创业人才、服务区域经济建设、支撑行业技术进步为己任，推进政、产、学、研、金、介的结合，探索一条具有中国特色的自主创新之路。作为复旦科技园的建设运营主体，上海复旦科技园股份有限公司致力于打造大学原创力向社会延伸的重要载体、高校创新要素和社会创新资源耦合的平台，在中小企业孵化、大学生创业辅导、产业基金配套、科技成果转化以及企业转型升级等多个领域与经开区全面合作，为经开区产业引进和集聚发展等方面提供有力支持。
        复旦科技园拥有强大的科研优势。科技园紧紧依托复旦大学，充分利用大学科技研发能力，促进“产、学、研”结合，孵化应用性研究成果，进行产业化开发，从而推动入园企业自主创新。
  同时，科技园还拥有丰富的政府资源，深受上海市政府和社会机构的大力支持与推动。科技园由复旦大学联合上海杨浦科技投资发展有限公司、上海杨浦建设（集团）有限公司、上海市科技创业中心、上海上科科技投资有限公司和上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司共同注资并进行运作，能对园区的运营及发展形成良性互动。
       为了响应习总书记关于“十三五”的国家科技创新规划，复旦科技园未来的一个重点发展方向是努力提高其团队在国际化高端产业合作，资本运作，以及运营机制等方面的能力，使其建设成有中国特色的社会主义的高新技术产业园。