上海招聘

职位描述：

主要职责：

1. 审核物业提交的设备管理计划及施工技术、质量、安全、文明施工等方面的管理制度，并监督各项工作完成情况；

2. 审核物业提交的设施设备、系统等月度、年度维修、保养计划与安排，监督执行情况；

3. 参与项目设施设备、系统的调试及验收工作，监督、检查调试及验收结果；

4. 审核及分析物业每月制作的能耗汇总，确保其合理性，并提出节能降耗措施；

5. 定期与物业沟通，对项目设施/设备的优化提出要求，并监督物业完成情况；

6. 协助租赁部完成各商业项目潜在客户的沟通（工程条件、交付标准、装修流程等）

7. 负责协调物业公司共同完成商户交场、二装审图等支持工作

8. 跟进商铺的隐蔽工程和竣工验收，使二装管理流程符合项目规范要求

9. 负责改造工程推进，审核相关技术方案，监督现场施工管理及后续验收交付；

10. 针对重要租户二次装修，为物管部门提供工程技术支持与配合工作，并监督施工安全规范、质量；

11. 完成公司或上司交办的其他工作事项。

职位要求：

1. 机电设计或工程管理类相关专业本科或以上学历；

2. 具有8年以上机电工程设计、安装及机电设施/设备运作维护管理经验，对国家消防规范有一定的认识。

3. 有商业地产项目（办公楼或商场））的机电支持、工程改造、项目交付和运营管理的相关工作经验，有参与过购物中心开业经验者优先；

4. 熟练操作CAD及各类电脑办公软件；

5. 有较强的沟通能力，能刻苦耐劳及友好的团队精神。

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瑞安集团由罗康瑞先生于一九七一年在香港创立，至今已发展成为一个多元化的集团，旗下之房地产发展、建筑及建筑材料业务遍及香港及中国内地。

瑞安房地产发展有限公司作为瑞安集团专注发展内地市场的地产旗舰公司，于2006年10月4日在香港联合交易所上市，为该年最大型的中国房地产企业上市项目。公司总部设在上海，已在内地房地产市场奠定了稳固的基础，并以高瞻远瞩见称。

目前，瑞安房地产在上海、武汉、重庆、杭州、大连及佛山等城市的中心地段拥有项目，并处于不同开发阶段，总建筑面积达1320万平方米（包括其他投资者权益）。

上海项目包括：

太平桥项目：位于上海市中心的城市核心发展项目，主要包括住宅、办公楼、零售、娱乐和文化项目，把老上海的建筑和韵味融合现代化设施。主要部分包括：上海新天地，翠湖天地，企业天地。

创智天地项目：位于上海市杨浦区的城市核心发展项目，占地84公顷，邻近14所高等学府，为配合上海市政府“科教兴市”的发展战略，提供一个推动创意和创业的环境。整个项目规划包括四个功能区：创智天地广场、创智坊、创智天地科技园及江湾体育中心，规划建筑面积约530,000平方米。

瑞虹新城项目：专为年轻人士而设的综合住宅发展项目，位于虹口区，邻近多所重点大学及商业区，并建于地铁4号线临平路上盖。整个小区配套设施齐全，项目占地40公顷，规划建筑面积150万平房米。

虹桥天地项目：虹桥天地项目位于虹桥核心商务区紧邻交通枢纽的首个地块，占地面积约6.2万平方米，总建筑面积约38万平方米。项目定位为集办公、购物、餐饮、娱乐、展示为一体的综合商业，将为未来虹桥商务区的办公人群，以及高铁一小时经济圈所辐射的7500万人口提供商务、休闲的新地标平台。

敬请访问公司网址： www.shuionland.com 以获取更多信息