南通招聘物业维修主管

物业维修主管

上海万科物业服务有限公司

公司规模：10000人以上
公司行业：物业管理/商业中心

职位信息

发布日期：2017-08-03
工作地点：南通
招聘人数：2人
工作经验：5-7年经验
学历要求：大专
职位月薪：4.5-6千/月
职位类别：物业管理主管

职位描述

职位描述：
1、执行总部职能部门和物业经理的各项指示，安排好工程部所有人员的工作，确保人尽其才，合理使用。

2、负责项目内机电设备的操作运作正常，制定部门的年度、季度计划，包括工程维修保养预算、人员编制、工作内容、物品申购计划、能源管理措施、外判工程计划以及安全、保养等管理工作。

3、制定机电设备的日常运行、维修保养和巡视检查制定，并监督认真执行。

4、洽谈和确定外判维护保养合同，监督承包商的工作、进度和质量。

5、制定安全工作制度及突发事件应急处理程序，指挥属下员工解决物业的各种突发事件，妥善处理善后事宜。

6、监督检查部门员工的行为、考勤、衣着纪律，确保属下员工的行为规范符合公司要求，做好员工考核工作。

7、检查下属各类工作报告，每周向物业经理作出工程报告。

8、有计划地组织部门员工的培训，不断提高对整个项目的管理水平。

9、协调好与政府有关职能部门的关系，确保项目水、电、消防、技防及保养等设施的正常使用。

10、建立租户投诉意见处理制度，确保所有维修单位和投诉电话都得到满意的回复和解决。

11、每天坚持深入现场，抽查工程各项工作的执行情况，发现问题及时处理。

岗位要求：

1、 25-40岁，大专及以上学历；有低压电工证。

2、三年以上物业工程管理相关工作经验，具有良好的团队管理及沟通协调能力；

3、熟悉各类机电设备的操作规程及维护技能，有一定基础维修培训能力。

4、良好的服务意识及沟通能力，有长远的职业发展规划，能承受一定的工作压力。

职能类别：物业管理主管

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公司介绍

万科物业发展股份有限公司（简称万科物业），是万科企业股份有限公司下属控股子公司，成立于1990年。2020年10月27日万科物业品牌升维为万物云空间科技服务股份有限公司。万物云包含Space （空间）、 Tech （科技）和 Grow （成长）三大模块。 Space 模块包含归属社区空间服
务的“万科物业”、“朴邻发展”，归属商企空间服务的“万物梁行” 、 “祥盈企服 ”，以及归属城市空间服务的
“万物云城”。 Tech 模块包括“万睿科技”、“第五空间”等，分别提供软硬件服务能力、数字运营和行业人
工智能服务、搭建社区住户商户线上服务平台。 Grow 模块的“万物成长”是公司的孵化器，持续连接成
熟企业、孵化创新企业。截至 2021 年 6 月 3 0 日，万物云已布局全国 1 05 个大中城市（含香港），其中住宅服务项目 3490 个，
商企服务项目超 1 9 00 个，城市服务进驻城市 2 1 个，签约合同增长至 3 1 份。

我们能为您提供：
1、品牌公司规范的管理制度；
2、广阔的培训学习平台；
3、阳光透明的职业晋升渠道；
4、有竞争力的薪酬水平；
5、完善的员工福利保障制度；
6、聚餐、旅游、员工运动会等丰富的员工活动；
7、免费体检、婚礼贺仪、子女出生贺仪、丧葬奠仪等贴心的员工关怀。

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