上海招聘

职位描述：
岗位职责
1、 负责康桥园区物业项目总体运作及经营，对园区物业的人、财、物负责；
2、 建立适合康桥园区物业项目管理的相关制度及文件（安全、环境、绿化保洁、工程及综合物管事务、社区文化等）；
3、 编制物业年度工作计划及预算，负责组织实施及监督，保证公司具有良好的财务运营状况，实现各项管理及经济指标；
4、 制定园区物业员工组织架构，编制各管理人员的岗位职责、工作目标、工作内容及工作流程；
5、 熟悉项目结构、机电设备、公共设施、用户的基本情况，掌握物业使用特点；
6、 负责分承包方日常管理和质量监督，严格执行并确保各项合同的履行及有效落实（绿化、安保、保洁等）
7、 负责组织实施各种款项收支交缴，开源节流，严格控制运营成本，提高资源使用率，广开思路、 积极创新，开展增值服务管理；
8、 严格执行各项财务制度，确保所提交财务数据的真实和及时性
9、 对下属人员实施有效的管理，提高人员素质和人员的工作能力和工作积极性；
10、其他园区物业项目日常经营及综合管理工作。
 
 
岗位要求
1、50岁以下，10年以上物业管理相关经验，3年以上本岗位经验，具有相关的岗位证书（注册物业管理师、物业经理上岗证）；
2、熟悉物业管理法规、政策及流程；热爱物业管理行业并具有吃苦耐劳精神；
3、具有良好的自身素质和修养，以身作则，关心员工，奖惩分明，使项目具有高度凝聚力，最大限度地发挥和调动全体员工的工作热情和责任感；
4、责任心强，能及时、有效、妥善的应对各种突发事件；
5、较强的综合管理能力、沟通能力、协调能力及文字表达能力，具有强烈的创新及服务意识；
6、身体健康，仪表端正，亲和力佳；
7、熟练操作OFFICE软件。 举报 分享

.创智空间集团总部位于上海浦东新区张江核心区的地铁2号线金科路站，是一家拥有10多年服务经验、完善服务体系和配套设施的科技创业服务机构，并自建张江及康桥两个线下实体“创智空间”品牌连锁园区，提供孵化园开发、企业孵化投资、企业咨询、商务实施、投资管理等服务，至今，已为1000多家创业企业和团队，5000多名创业者提供过创业服务，累计项目融资额2.28亿元，年均举办超过120场创业活动。创智空间凭借庞大的商务关系网、良好的品牌形象、丰富的孵化器运营经验、专业的基金和投资人、优秀的运营团队、60000多平方米的实体办公面积、完善的服务体系7大核心竞争力，致力于搭建一个完整的创新创业孵化服务平台，实现项目、资金、人才的有机对接，为创业者提供全方位全过程的创业服务。
2016年创智空间面对当前竞争格局，又提出了新的创业生态6+1发展理念，致力于发展以社群体系、社区体系、成长体系、智本体系、资本体系、服务体系为特色的合作共享平台。