上海招聘

职位描述：
工作职责：
1、负责编制部门的年、月度维修及保养计划，并组织实施；负责项目公共区域能源消耗的管理，每年制定节能计划，每月进行能源消耗分析工作；
2、负责项目所有公共设施、设备的日常管理，发现问题及时处理、上报，确保共用部位完好，满足使用条件；
3、能熟悉图纸;了解物业功能设计,根据物业使用需求提出设计更改建议,拟定维护保养标准,工程维保能耗测算,物业用房方案审定，满足办公使用功能及法规需求，一版图模拟落位房产技术条件摸底负责项目空调、强电、弱电、给排水、消防等各类物业设施的日常管理与运作，及物业装修管理，为营运提供支持 。
4、负责条线员工年、月培训计划的制定及组织实施；
5、负责日常报修处理的监督检查，同时做好有偿服务、维修项目的月度统计分析；
6、负责做好各种应急预案、迅速处理突发事件，有计划地组织部门员工的培训，协调好与政府有关职能部门的关系，确保项目水、电、消防、技防及保养等设施的正常使用。
任职资格：
1、大专或以上学历，工程、机电等相关专业
2、五年以上物业工程维修经验，具备前期接管验收工作经验者优先；
3、熟练的电脑操作技能，一般的英文表达能力；
4、良好的沟通、协调、组织等综合能力，工作责任心强，能在较强压力下工作；
5、具有很强的团队协作精神、组织及策划能力和良好的沟通技巧； 6、良好的团队组织能力和人际沟通技能，能够和公司内部和外部的部门进行有效的沟通。 举报 分享

公司介绍 COMPANY INTRODUCTION
中国领先的商业运营服务供应商

我们于2007年开始向零售商业物业的开发商、租户及业主提供商业运营服务。截至2019 年6 月30 日，宝龙商业集团有45处在管零售商业物业，总在管建筑面积为450万平方米（不包括停车场），在中国商业运营服务供应商中排名第四。

作为为数不多的拥有管理多元化零售商业物业组合专长及能力的中国商业运营服务供应商之一，我们通过「宝龙一城」、「宝龙城」、「宝龙广场」及「宝龙天地」四个品牌为业主提供商业运营服务。宝龙商业集团经营团队超4000人，合作品牌超过7100家，战略合作伙伴逾140家。

我们亦向住宅物业、办公大楼及服务式公寓提供住宅物业管理服务。于2019 年6月30 日，我们的住宅物业管理服务分部下有44处在管物业，总在管建筑面积为约1060万平方米。

品牌管理输出

除管理宝龙地产开发的物业，目前，宝龙商业已先后在浙江义乌、重庆涪陵、四川江油成功输出“宝龙广场”品牌，为独立第三方业主提供开发顾问、物业管理、商业运营等方面的服务。品牌管理输出模式的进一步拓展，将为宝龙商业带来更多的利润增长点，也标志着宝龙商业进入用品牌效应、商业资源、运营能力来实现再赢利的阶段，宝龙商业正逐步走向更多元化的发展新纪元。

打造智慧商业

2018年底，宝龙商业与腾讯合作成立合资公司，发布“纽扣计划”，通过建立全方位的数字化生态系统将顾客、商户及业主相连。我们通过数字化生态系统收集的客户资料进行分析，并将其转化为我们及商户可用以提升消费者的购物体验的信息，从而创新提高运营效率及客户粘性，促进业务更新及增长。