上海招聘

职位描述：
岗位职责：
1、 认真贯彻执行公司的经营管理方针、政策、指示、规定等，努力搞好具有特色的物业管理工作，为公司和社会做贡献。
2、全面负责公司所辖物业的管理工作，认真完成公司交付的各项任务，实现各项目标。
3、制定物业管理方面的管理目标和经营方向，包括制定一系列的规章制度和操作规程。
4、规定物业上全体员工的职责，并监督贯彻执行，制定各项费用标准保证管理工作的正常进行。
5、主持每月一次的物业管理例会听取工作汇报，布置工作任务，解决实际问题，改进经营管理方法，促进工作发展。
6、经常巡视管理区内外各场所及管辖各部门的工作情况，检查服务质量，及时发现问题，积极解决问题。
7、督促属下管理人员的日常工作，检查各项工作和落实完成情况，并正确评价、培训管理人员，做好人员的考核工作。
8、与有物业所在区域的各级管理单位保持良好的公共关系，与管理区内各业主各单位保持友好的睦邻关系，树立良好形象。
9、严格执行各项财务制度，组织审核各种款项收支交缴，做好财务核算和新年度财务预算新的收费方案。
10、熟悉管辖区内各项情况，与业主及租户保持密切联系，及时处理业主及租户的诉求意见，并不定期组织业主及租户联谊，听取业主及租户意见或建议，不断改善服务态度，提高服务质量。
11、认真完成公司交办的其它工作。

任职条件：
1、大专以上学历，具有物业管理经理上岗证者优先考虑
2、五年以上物业管理相关工作经验，至少三年以上相同岗位管理经验。
3、熟悉房地产开发和物业管理工作流程和环节，熟悉国家相关房地产、物业管理法律法规政策和政府部门相关办理事项审批程序。
4、熟悉办公自动化软件操作，良好的口头和书面表达能力。
5、对物业管理各项工作内容都有较深了解，能独立开展各个部门的管理工作。
6、有较强的计划、组织、领导、协调、控制、督导能力，具备全面统筹大型综合物业的能力。
7、有较高的职业素质、责任感，良好的管理理念、服务意识、应急处理能力，为人热忱有礼，工作仔细认真。 举报 分享

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