上海招聘

职位描述：
1 负责制定招商、运营类相关管理办法和流程，审批后执行；
2 负责收集项目信息，落实项目定位和业态合理布局；
3 负责考察评估相关顾问单位，为公司确定单位提供支持；
4 负责制定项目招租建议方案（含招租划分、租金标准、优惠政策等），经公司批准后执行；
5 负责招商工作，落实租赁合同的签订、续签、终止和执行；
6 负责商家进退场手续及装修管理；
7 负责掌握商家经营状况，落实品牌汰换、调整更新，确保整体商业运营良好；
8 制定商业项目各阶段市场营销与推广计划；
9 负责日常运营管理工作，包括经营秩序、环境及卫生管理、咨询接待及投诉管理等；
10 负责商户各项费用的收取管理；
11 编制项目收入和开支预算，经公司批准后执行；
12 维护与项目相关政府职能部门、目标客户、相关合作单位的良好关系，利于有效推进项目进展。

专业要求： 经济、市场营销、房地产等相关专业

工作经验： 6年以上商业公司工作经验，2年以上中型商业广场或高端社区商业经理级以上工作经历

技术要求：
                        1、熟悉商业市场调研、策划、招商、招租等专业商业经营管理
                        2、具有良好的社会资源和丰富的商业资源
                        3、具备优秀的沟通协调、商务谈判能力及活动组织能力
                        4、具有较高的市场敏锐度，能准确把握市场动态和发展方向
                        5、具有计划/预算管理能力，能够协调资源，控制项目品质及租户管理工作

素质要求 ：
                        1、工作细致、严谨
                        2、对工作强烈的进取心和责任心
                        3、较强的保密意识与抗压能力 举报 分享

上海君启建设发展有限公司（君启建设），是一家专注商业地产开发与运营的项目管理公司，业务包括商业地产开发代建、商业运营和物业服务三大领域，擅长于改造升级商业类项目的全周期管理。

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        当前国内的商业地产高速发展已近二十年，同时随着消费观念和行为方式的迅速转变，商业地产面临改造升级的压力和机遇，君启致力于项目的价值挖掘与改造升级，为客户创造价值和提供优秀服务。