上海招聘

职位描述：
1、岗位职责
（1）根据公司预算编制要求，完成投资预算的初步编制，并将成果呈报管理层，为项目投资提供科学的参考依据。
（2）基于前期市场研究和预算编制结果，协助进行潜在项目相关信息搜集及项目机会研究，对机会研究筛选出来的项目编写立项建议书。
（3）项目立项后，开展新项目可研论证与经营性分析，协调规划、成本、产业、财务、法务等相关部门，对项目进行深入研究并形成投资动态经济测算与全面的投资分析报告。
（4）负责厘清项目融投资机制，参与设计政府回报机制（含土地指标、资金来源等），进行提前合理布局。
（5）负责项目公司重大子项目投资管理工作，编制各子项目的投资策划工作，检查各子项目投资管理工作情况，初步审核设计子项目节点计划的变动并提出调整建议，并对子项目投资相关的关键指标进行考核。
2、任职资格
（1）本科（含同等学历）及以上。
（2）投资管理、金融、经济等相关专业。
（3）具备土地或房地产评估师、经济师职称者优先
（4）熟悉城镇化业务或产业地产投资、融资等方面的法律法规政策与流程知识；熟悉项目土地政策、开发政策、开发流程；熟悉一、二级土地市场运作流程及获取项目的多种方式；熟悉投资后管理流程
（5）5年以上企业工作经验，3年以上类似岗位工作经验。 举报 分享

    中建（上海）新型城镇化投资发展有限公司（简称“中建城镇化公司”）于2016年3月21日正式成立，由中建八局和中建方程组成的中建联合体与重固镇政府、城镇化基金合资组建而成，是中建八局直接管理的一级城市公司（三级机构），是负责新型城镇化业务板块的专业公司，是重固镇新型城镇化PPP项目的实施主体，以新型城镇化建设为核心业务，充分发挥中国建筑设计勘察、建筑施工、基础设施建设、房地产开发、产业服务等纵向一体化的全产业链优势和品牌效应，探索企业转型升级路径，打造国家新城镇示范标杆，是全力打造城镇综合建设业务全产业链和产品品牌的创新、投资型公司。
    中国建筑是全球最大的建筑房地产综合企业集团，是国务院国资委管理的53家大型中央企业之一。中国建筑在房屋建筑工程、国际工程承包、房地产开发与投资、基础设施建设与投资以及设计勘察五大领域，一直居于行业领先地位。2012年跨入“世界500强”前100强，2015年列37位，并连续被《财富》杂志评为“全球最受赞赏公司”。
    中建八局、中建方程均为中建股份的全资子公司。中建八局以承建“高、大、精、尖、新”工程著称，拥有“投资、规划、建设、运营、服务”纵向一体化的全产业链优势，坚持“转型升级、创新驱动”，致力于“绿色设计、绿色材料、绿色施工、绿色运营”的“全绿”产品打造，倡导科技创新，实施品牌战略，以建筑工业化、住宅产业化为探索重点，聚焦住宅、商业及城市综合体开发和新型城镇化建设，实现产品创新与特色服务协调发展，有序推进融投资带动总承包、工程总承包与发地产开发联动、城市综合开发建设“四位一体”的新型经营模式。
    上海市青浦区重固镇新型城镇化PPP项目是上海首个落地实施的新型城镇化PPP项目，也是目前上海市唯一一个进入国家发改委PPP项目库跟踪落实的项目。项目位于青浦区东北部，处于大虹桥辐射区,镇域面积约24平方公里。项目由青浦区政府授权重固镇人民政府与世界500强排名37位的中国建筑骨干成员中国建筑第八工程局有限公司和中建方程投资发展有限公司组成的联合体合作开发建设，双方于2016年1月4日正式签订重固镇新型城镇化PPP项目合作合同，首期投资约120亿元。
    项目按照国家新型城镇化战略总体要求，采用PPP合作模式，政府主导，市场化运作，总体打包，一次授权，统一规划设计，分期分阶段实施。项目秉承“以人为本、四化同步、生态文明、文化传承、城乡统筹、产城融合”的建设理念，以建设“文心重固，云尚小镇”为目标，缩小城乡差距、改善均等服务，坚持新型城镇化与集约节约用地、农村集体经济组织培育有机结合。总体上，按照土地存量收益反哺镇村，增量收益用于功能实现的原则，通过优化城镇布局，提升产业层次，改善基础设施及农村生态环境，持续改善百姓生活质量。
    项目分三个阶段实施，倾力打造中央创想区、福泉山国家考古遗址公园、上海有机谷三个引擎项目，推进美丽河湖和美丽乡村建设，用十年的时间打造具有一定规模的集聚历史古韵的风貌保护、文化创意、宜居宜业、旅游休闲、城乡一体的现代化幸福小城，实现“人文重固、生态重固、宜居重固、创业重固、智慧重固” 的总体要求，力争将重固镇打造成“国家新型城镇化建设示范区、江南新水乡建设范本、上海城乡一体化建设示范窗口”。