上海招聘

职位描述：
1.岗位职责：
1)辅助维保部总监做好维保工作计划、备品备件采购计划；
2)做好维保工作的安排、调度工作，监管第三方专项维保单位完成维护保养计划；
3)每天巡视园区现场，做好巡检记录。发现问题应第一时间开具派工单安排部门同事及时修理，同时应对维修结果进行检查、跟踪；
4)督促各专业技工做好设备台账维保记录；
1)根据公司审批流程，向租户办理收楼手续。通知租户及其装修单位，参加租户二次装修会议，做好会议记录；
5)召集由运营部、保安部等参加的租户二次装修专题会议，对租户提供的装修方案、装修图纸进行审核，并安排下属同事，定期检查施工现场和中期验收、竣工验收；
6)做好部门的排班表、考勤统计，合理安排同事轮休补休；
7)做好备品备件的保管工作，及时联系行政部按计划采购备品备件和做好备品备件仓库的每月盘点和收发存报表，经维保总监审核后报管理处经理。当遇到应急抢修仓库中无备品时，按电话请示流程临时采购；
8)配合运营部做好各类突发事件的处置工作，遇台风、暴雨、冷冻等灾害性天气时应协同营运部积极做好防范措施和实施应急预案；
9)参加部门轮值；

2.教育和经验要求：
1)机电或暖通专业大专以上学历，商业办公楼物业主管以上岗位三年经历；
2)有物业服务意识和团队管理能力；
3)对工作有高度责任心，能够服从上级领导的工作安排； 举报 分享

上海汇橙投资管理（集团）有限公司是一家专业从事创意地产规划咨询、项目策划、投资运营以及创意产业平台建设的品牌企业，创立于2001年，总部设在上海。十余年来，汇橙在中国经济迅猛增长和城市产业转型升级的双重机遇下，不仅奠定了强大的企业实力和竞争力，而且一举成为中国内地最具卓越的创意地产开发商、集成商和运营商。

汇橙旗下拥有三大事业部、两大专业公司、十多家子公司，在上海、昆山和铜陵分别组建了三家民办创意产业机构。在“融汇贯通，智橙天下”的企业文化熏陶下，汇橙逐渐形成了一整套实践探索、案例示范、资源整合、定制服务的“汇橙模式”。

积跬步，致千里……在这个充满机会和挑战的商业时代，汇橙的远景目标明确，即要成为中国内地出类拔萃的创意地产领袖。

事业元年——2001年，我们创立了第一家公司：上海鑫海雀文化艺术有限公司，专业从事广告创意策划、图文设计制作、喷绘写真制作、媒体代理发布、CLS系统整合、企业品牌推广、展览展示服务、景观标识设计制作等业务。

转型发展——2004年，我们成立了上海创意产业中心，积极配合政府制订上海创意产业发展规划及策略，强化导向、构筑平台、推动集聚、形成体系，发挥中心的综合性平台作用、调动各创意产业企业和机构与创意人才的积极性，整体推进上海创意产业发展。

深耕厚积——从2005年开始，我们连续7年承办具有重要国际影响力的“上海国际创意产业活动周”。同时，我们陆续承接文创项目的咨询研究，先后参与制订《上海创意产业发展报告》、《上海创意产业“十一五”发展规划》（与上海市政府合作）、《香港与长三角创意产业集聚区建设发展策略》（与香港政府合作）、《2006年上海创意产业发展市场调查研究报告》（与荷兰政府合作）等。

风生水起——2006年，我们与世界500强上汽集团共同投资5000万元，成立上海创意产业投资有限公司，这是在上海工商局备案的第一家创意产业投资公司。此后数年，我们成功打造出“1933老场坊”、“花园坊”、“幸福码头”，“老洋行1913”等一批蜚声中外的创意产业园区项目。2007年，我们建立了当时具有开创性的创意产业网络信息发布平台-“创网（021ci.com）”。

“走出去”——2010年我们发起成立了由22个城市参与的“长三角文化创意产业联盟”，主办了“长三角文化创意产业金鼎奖”的评选。2011年开始，我们探索并尝试输出多年积累的创意产业项目开发模式，先后与昆山、铜陵等地政府部门合作，组建“昆山创意设计中心”和“铜陵文化创意产业中心”，策划设计并执行“昆山设计推进计划”和“铜陵文化创意与研发设计推进计划”(与当地政府有关部门合作)，为昆山和铜陵的“产业创意化”、“创意产业化”献计献策。

高屋建瓴——2013年，我们顺势而为，革故鼎新，整合资源，高起点组建上海汇橙投资管理（集团）有限公司。在安徽铜陵，由安徽逸伦正元集团投资27亿元打造“青铜帝国文化产业集聚区”项目，全权委托汇橙进行规划咨询和项目执行，该项目将成为“铜文化的新地标、铜产业的新平台、生活方式新天地、文化旅游新主题”。在上海宝山，由上海中成智谷投资管理有限公司投资15亿元建设“中成智谷现代服务业集聚区”，汇橙系主要股东之一，并承担中成智谷的整体策划与招商运营，汇橙积极探索中国创意园区3.0版的实践，欲把中成智谷打造成为以设计为核心的家居服务集聚区和时尚生活中心。

怀雄心，创伟业，展宏图！汇橙必将昂首阔步，迈向更加美好的明天！
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