上海招聘

职位描述：
1、负责物业项目的全面管理，贯彻执行物业管理的有关法规、政策，组织完成各项经营管理指标
2、统筹、组织安排物业项目的维修维护、绿化保洁、客户服务、治安消防工作
3、负责建立健全物业项目的规章制度
4、审批物业项目经营管理日常费用的支出，合理控制开支
5、积极组织、开展多种经营，充分利用公司资源，做到节能创收
6、监督、检查物业项目公共设施设备的维护、保养情况，确保公共区域的人身及财产安全，规避管理风险
7、负责小区物业的装修审批
8、组织实施、监督、跟进安全、防火管理措施；定期组织消防演习及紧急事件的预演，杜绝安全事故的发生
9、组织、安排、跟进、参与业主的沟通，认真、全面地了解、分析业主提出的建议、意见和要求，并及时跟进外理，确保处理的时效性
10、定期组织召开业主委员会会议，并配合业主委员会召开小区业主大会，收集各类信息并采纳合理化建议，审议通过的各项事关全体业主的重大决策，并监督执行
11、统筹、组织、协调、安排物业项目管理人员的工作，通过相关制度及劳动纪律实施有效管理考核、评估、反馈管理人员年、半年、月的工作绩效，并根据绩效成绩对其进行晋升、降职加薪等异动管理
12、负责审批本项目的培训计划，安排、组织、监督培训工作的有效开展，并根据培训计划培养和造就经营型管理人才
13、组织、实施、跟进社区文化活动和便民服务活动的开展，并通过各项文化活动，丰富业主文化生活，加强日常管理
14、组织、安排、并有效管理物业服务费的收取，加强历史欠费催收的跟进，确保物业项目全年的收费任务按时完成
15、负责对外协调供水、供电、公安、工商、街道、消防等与物业管理相关部门的公共关系，确保各项工作的顺利开展

任职资格：
1、性别不限，40周岁以下；大学专科及以上学历；
2、熟悉物业项目运作，具备5年以上相关工作经验，3年以上高端物业管理经验。
3、有较强的组织、沟通、协调及处理应急事件能力；
4、了解行业有关政策、法规，持物业经理上岗证或注册物业管理师证。 举报 分享

公司成立于2011年，注册资金1000万元，具有国家建设部二级物业管理资质。公司管理的物业面积50多万平方米，服务项目涵盖办公楼、产业园区、住宅、会所、餐厅、酒店式公寓、城市综合体等。在管项目屡次被评委“上海市优秀大厦”、“企业安全生产标准化二级“等多项荣誉。
公司以高起点、高标准落实于工作的各方面。始终坚持“以人为本、优质服务”的服务理念，提供高效率管理和专业化服务，努力为业户提供“安全、整洁、舒适、文明有序”的物业环境。
公司尊崇“踏实、拼搏、责任”的企业精神，并以诚信、共赢、开创经营理念，创造良好的企业环境，以全新的管理模式，完善的技术，周到的服务，卓越的品质为生存根本，我们始终坚持用户至上，用心服务于客户，坚持用自己的服务去打动客户。公司成立5年来，已拥有近400名训练有素的员工，形成了一支坚实而具有发展后劲的人才队伍。欢迎优秀的您，加入我们团队！