上海招聘

职位描述：
工作职责：
1、在高级物业经理领导下，负责大楼全面的保洁工服务和后勤服务部的管理工作，确保为所有客户提供优质、高效的保洁服务；
2、参加大楼经理例会，向上级汇报本部门的服务和管理工作，并听取工作安排；
3、每日主持本部门例会，向下级传达上级指示，安排当日本部门个岗位工作；
4、负责组织楼宇及工程验收交接工作；
5、实行现场督导，坚持走动管理，每天对辖客区、后勤区、外围进行巡视，及时处理和解决本部门发生的问题，确保为客人提供优质和高效的服务；
6、制定、实施、修改本部门各岗位工作职责、工作程序、休假安排，合理使用人力，以达到高效、节源、优质服务之目的；
7、协调与业主、街道办事处（居委会）、警署、房地局等相关单位的关系；
8、处理住户的建议，协调解决住户的投诉；
9、加强员工安全教育，增强安全意识，监督、检查、落实各项安全制度的执行情况，及时发现各种不安全隐患，并采取相应措施。做好各项安全防范、防火、防盗工作。遇到紧急情况时，组织本部门的人员做好客户疏散工作；
10、检查大楼各项制度的落实与实施，对违反者按有关规定给予处分，填写过失单，报有关部门审批；
11、协助相关部门增强客户关系，并将有关问题反馈给相关主管部门；
12、负责对下属员工的考察、评估工作，并就人员的招聘、解职、提升，延续合同等工作提出计划和申请；
13、负责提交大楼年度工服预算并组织具体实施；
14、负责制定大楼员工工服的更换、洗涤、发放制度并组织具体实施和检查；
15、负责制定大楼布草的年度预算、更换、发放制度并组织具体实施；
16、负责提交本部门的年度固定资产预算、经营预算，并组织具体实施、落实各项预算；
17、协助大楼有关部门制定大楼的更新、改造计划，并提出合理化建议；
18、负责洽谈并提出大楼相关的外包清洁合同，报告高级物业经理审批后，检查跟踪合同实施情况；
19、负责洽谈、提交大楼杀虫合同，报高级物业经理后，检查跟踪合同实施情况；
20、负责洽谈、提交大楼内外绿化、日常花卉租摆、节日花卉租摆合同，报高级物业经理审批后，检查跟踪合同实施情况；
21、负责制定库房管理制度、库存量，控制本部门的各项物品消耗；
22、制定本部门的各种清洁设备、清洁工具的维护保养计划，严格管理、控制各类设备、物品损坏、遗失及不当的损耗，降低成本；
23、对部门内的采购实施控制，在对供应商进行审核；
24、负责组织、实施对本部门员工的各种培训、提高员工素质；
25、对为住户增设的服务项目进行协调及具体实施；
26、应对特殊情况、紧急突发事件作出果断处理，并报后，提交高级物业经理，或组织、指挥所辖员工协助其它部门处理紧急突发情况；
27、负责计划、组织实施节假日对大楼的装饰装点工作；
28、负责制定各项办公室工作制度，检查有关的客户档案、文件、报表的保存及其管理工作；
29、定期对本部门各类物品及棉织品进行盘点并提交盘点报表；
30、完成上级指派的其它工作。

要求：
1、本科学历，6年或以上物业管理经验；
2、良好的英文听说读写能力；
3、有物业管理师资质佳；
4、工作认真负责，积极，有较强人际交往和沟通能力，有团队合作和领导能力。 举报 分享

嘉里建设有限公司于1978年在香港成立，1996年在香港联合交易所有限公司上市（股份代号：683）后，被列入恒生综合指数、恒生香港35指数、恒生香港综合大型股指数、恒生综合行业指数（地产建筑业）成份股等。

自成立至今，嘉里建设坚守力臻卓越的理念拓展业务，至今已成为世界级物业及物流企业，于中国多个城市及香港均有重大投资。物业发展为集团主线业务，信誉超著。嘉里建设专注在精选地段发展优质住宅及综合发展项目，涵盖酒店、商场、办公室大楼及公寓等。

早于1992年即进驻上海，目前在上海已落成的项目计有静安嘉里中心、嘉里华庭、嘉里不夜城、企业广场、卓悦居及浦东嘉里城等。嘉里建设管理（上海）有限公司为嘉里建设有限公司之全资附属公司，负责为集团在国内项目提供管理服务。

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