上海招聘

职位描述：
岗位职责：
1、熟悉和掌握小区业户的全面情况，熟悉建立健全业户档案；
2、负责制订、完善小区物业管理各项规章制度、流程、作业表格、公约、守则并付诸落实执行；
3、负责编拟物业部每月工作总结和下月计划，定期报送各项报表；
4、负责主持物业部的工作，主持每天晨会，分配物业助理工作，按岗位职责定期对物业助理进行考核，提出培训意见；
5、 负责检查、督导物业助理工作开展，审阅物业助理工作日记；
6、监督物业助理接待业户来访及投诉，与其它相关部门联络尽快解决问题，并正确处理；
7、负责通过走访业户、查看网络信息等方式，收集业户投诉意见与建议，并通过建立回访制度，主动征求业户意见，传达物业服务中心的各项规定、通知，搞好小区物业管理工作；
8、 负责对物业部员工的业务培训工作，强化员工对业主/租户/客户的服务意识；
9、 负责巡检工作的开展，每天至少2次对小区进行全面巡检；
10、组织物业管理绿化、清洁等工作；
11、负责小区绿化、清洁卫生的监理及考评，督导检查小区内的清洁卫生、环境绿化、创造 良好的小区环境；
12、熟悉物业建筑结构、设施、设备的基本使用功能及安全操作规程；
13、负责室内二次装修的申报审核工作，督导进行装修监理工作；
14、掌握物业服务中心各项收费标准和计算方法，积极配合财务部做好业户的各项费用的缴 交工作做好各项费用的催缴工作；
15、协助物业服务中心编拟策划社区文化的活动方案；
16、检查监督各区域的安全管理工作，协同管理部筹划、筹备物业安全管理的全面防范计划、 措施；对整个小区内的安全防范作、日常工作进行疏导；
17、协助项目负责人进行业户满意度调查工作的实施。

任职要求：
1、有住宅小区物业主任3年以上工作经验
2、48岁以下，男女不限

工作地址
上海市嘉定区叶城路1118号淮海国际广场21楼 举报 分享

中青旅（集团）海江投资发展有限公司是由中青旅上海控股、上海海江投资等六家公司联合发起成立的股份制企业。中青旅海江投资是中青旅集团中负责商业地产及金融投资的核心板块之一，其投资开发和经营的酒店等商业地产项目主要集中在上海、苏州、庐山、海口、三亚、天津等地；目前公司总资产超过50亿元，净资产超过20亿元。
     
中青旅海江投资已与美国著名投资基金展开全面战略合作，在商业地产投资、开发、经营以及资源稀缺型和持续增长型领域和区域进行多项股权投资和项目投资，双方合作在境外构建的合作平台将在资源型和消费/服务行业（如矿产/设备制造/酒店投资/管理/经营）方面联合国际投资财团进行投融资、IPO以及创新型金融投资产品的投资、开发、经营和服务。

中青旅海江投资及其旗下公司目前拥有和正在经营的商业地产及酒店项目有淮海国际广场、海口财富中心、中青旅东方嘉定国际酒店、中青旅东方淮海国际酒店，中青旅东方苏州静思园度假酒店，中青旅东方庐山白云山庄度假酒店，中青旅东方嘉定工业区酒店等，正在建设和拟投入经营的酒店如中青旅东方三亚的山龙泉谷度假酒店、中青旅东方泰山龙曦度假酒店、中青旅东方怀柔水长城度假酒店等。

工业地产方面，公司目前在嘉定徐行工业开发区中投资开发了380余亩土地，建成了嘉定徐行海江工业园。目前全部出租经营，收益稳定。 公司收购的浦东金桥海江工业园正在经营招商中；与境外投资基金和财团联合投资和开发经营的仓储工业园区正在规划建设中。

此外，中青旅海江及其主要投资人已经和正在进行的包括银行、保险、证券公司等金融机构的股权投资均将给公司带来丰厚的投资回报。