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隧道股份上海城建置业发展有限公司瑞仕商业管理分公司根据集团及公司的发展战略、立足产业优势、盘活存量资产、推进产业运作、最终寻求新的增长点，于2017年成立的。
主要立足于公司战略、依托公司的产业链资源和优势，积极打造招商能力、运营能力、投资能力及风控能力，广泛整合资源、提升核心能力，致力于成为现代城市空间全生命周期规划设计、开发运营、价值管理的综合服务商。
现阶段，管理和运营的资产共涉及9个公司，主要分布在上海市的长宁、黄浦、徐汇、普陀、闸北、浦东等城区，总建筑面积达176,170.39平方米；总租赁面积达151,333.34平方米。同时，正在主导参与开发内部存量地块及地产近20块，在建产业园及办公楼2个。管理及
运营的主要业态主要包含为办公、产业园、商业、酒店、餐饮等。先后与股权基金、产业园区运营公司、酒店管理公司、文化创意产业公司、商业运营公司、体育运营公司、金融机构等多家市场上行业领先的专业公司、上市公司等保持战略合作，积极谋求更加专业的、深度发展。