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上海新世纪酒店发展有限公司（以下简称上海新世纪公司），隶属于上海外服（集团）有限公司（以下简称上海外服集团），是上海外服集团旗下全资子公司，上海新世纪公司位于上海市虹口区曲阳路1000号外服大厦内。
上海新世纪公司负责管理的外服大厦前身是“上海兰生大酒店”。上海外服集团2013年收购经三年大修改造，成为上海外服集团自用办公楼。外服大厦建筑面积41740平方米，地面建筑24层，地下2层。1层是办公楼大堂和酒店大堂，3层是会议中心，4层是员工餐厅，5层是员工健身房，6层-11层为酒店楼层，2层、12层-24层为外服集团使用楼层。
上海外服集团总部2016年搬入外服大厦，上海新世纪公司积极探索大厦管理服务特点规律，创造性做好大厦各项管理服务工作，为上海外服集团提供安全舒适办公环境，以优质服务满足外服集团使用需求，提升上海外服服务形象。
上海新世纪公司作为外服大厦产权人，负责外服大厦运行管理工作，对内监督物业公司、大厦供应商，协调落实满足外服集团使用需求，对外负责与地区工商、环保、公安、街道社区、水电气公共服务单位联系协调，确保外服大厦正常有序运行。上海新世纪公司承接上海外服集团办公房产管理及装修。上海新世纪公司经营范围：酒店管理，会展会务服务，物业管理，自有房屋租赁，停车场管理，室内保洁服务，商务咨询，机动车驾驶服务等。
上海新世纪公司致力于商务楼宇管理，以“以人为本，服务至上”为目标，对外服集团办公用房管理承担重要角色，负责参与金陵大厦、静安商楼、富容大厦、雁荡大厦等管理工作，为大厦客户营造安全温馨舒适办公环境。