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 上海中建城市发展投资有限公司以新型城镇化建设为核心业务，统筹管理中建八局的新型城镇化项目，是全力打造城镇综合建设业务全产业链和产品品牌的创新、平台、投资型公司。
公司遵循国家“以人为本、四化同步、优化布局、生态文明、文化传承”的新型城镇化建设原则，弘扬中国建筑“拓展幸福空间”的使命，传承中建八局“令行禁止 使命必达”的铁军文化，以“建筑中国，幸福东方”为自身的承诺与责任，充分发挥中国建筑全产业链优势和品牌效应，通过模式创新和板块联动，带动工程总承包板块，拉动综合投资，推动企业向城市综合开发服务商转变，致力于区域产业促进和升级、城市功能更新与提升，营造宜居宜业、绿色生态的环境，注重历史文化、人文特色的保护和传承，为地方政府提供城市可持续发展的一揽子运营方案，助推中国建筑转型升级和创新发展，矢志成为成为新型城镇化建设领域的实践者、引领者。
产品定位：规划期内公司将紧紧围绕国家总体发展战略，按照中建股份、八局、东孚的要求，坚持“城乡一体、产城融合、生态文明、文化传承”的产品理念，聚焦“土地价值增值”与“产业运营服务”，持续提升“策划规划、金融资本、土地整理、开发建设、产业发展、运营服务”六大模块的全产业链综合运营能力，创新与政府合作的PPP模式，搭建全球资源的整合平台，为地方政府全域可持续发展和新型城镇化建设提供解决方案，成为国内领先的城市综合运营商，探索符合自身发展特点的商业模式，实现快速可持续发展。