三亚招聘

岗位职责:

※ 此岗位为海南三亚公司招聘，工作地点在三亚市。
1、部门建设
1) 负责建立公司成本全成本管理体系和采购管理体系，健全部门各项管理流程、制度与标准，并组织公司实施。
2) 制定、实施部门年/季/月度工作计划，指导、培训、激励、考核部门员工。
3) 协调部门内外工作关系。
2、成本管理
1) 指导并审核扩初、施工图阶段成本测算。
2) 负责目标责任成本的制订，并将审批通过的目标责任成本发放各部门。
3) 建立成本信息库，指导公司范围的有关成本信息数据的收集、整理。
4) 审核项目涉及工程施工类的合同流转、付款流转等申请。
5) 复核项目的设计变更、工程签证，并组织编制动态成本月报。
6) 对超出目标成本控制范围内的支出启动预警程序。
7) 组织编制项目竣工结算成本分析报告。
8) 审核项目材料设备进度款结算申请。
9) 组织项目材料认价工作，审核施工单位材料进度报量。
3、预、结算审核的组织与复核
1) 组织开展专业方向的工程预算、结算审核。
2) 复核各专业的预、结算。
3) 参与造价外包方的招投标和合同谈判。
4) 组织编制项目结算报告书。
4、材料、设备采购计划管理
1)负责建立采购的评价标准、选择流程和信息库，组织公司供应商评估、谈判、合同签订等事宜。
2) 审核项目招标计划、单项招标计划，并监控实施。
5、供应商管理
1) 组织供应商进入考察、评审，参与建立合格供应商目录。
2) 组织对材料设备供应商的供应状况进行动态评估、选择、分级及档案管理。
6、材料选型
1) 负责组织材料、设备选型的市场调研并参与材料设备选型的评审。
7、统计与成本分析评估
1) 组织收集已完工项目的建安成本经济指标数据。
2)组织项目后成本分析，并参与项目后评估。
8、完成领导交办的其它工作。

任职资格:

1、本科或以上学历，工程造价、房地产经营管理、工程管理、机电工程相关专业等相关专业，拥有国家注册土建造价工程师资格证书者优先。
2、7年以上房地产或大型施工企业管理经验，至少3年以上房地产工程成本管理经验。
3、有丰富的建安预结算业务知识。
4、具有较强的组织协调与沟通能力；能够处理繁复的工作。
5、熟悉房地产项目管理和采购管理流程，精通招标商务工作流程。
6、熟悉有关法律法规，包括房地产行业、建筑行业及合同法。
7、具有较强的语言表达能力、沟通能力与商务谈判能力。
8、熟练操作广联达、预算大师清单计价软件、office等办公应用软件。

一、公司简介
中国电建地产集团有限公司(简称：中国电建地产，原中国水电地产公司)是中国电力建设集团的投资地产业务的平台公司，具有房地产开发企业壹级资质，银行资信等级AAA级。2005年9月国务院国资委将房地产开发与经营核准为集团的主营业务之一，中国电建地产因此跻身于“具有房地产主业资质的十六家央企”的行列。
中国电建地产依托中国电建强大的资源优势、技术力量、资本支持和信用平台，以房地产开发与经营为核心业务，大力实施跨地域发展战略。截至2013年底，公司在建开发项目49个，包括地产二级开发项目、一级开发项目以及BT项目。项目已覆盖14省（市）18市，包括：北京、天津、上海、成都、武汉、长沙、郑州、昆明、贵阳、 唐山、南京等。产品业态覆盖住宅、写字楼、零售物业、酒店等多种物业形态。
2013年中国电建地产入主专业商业地产的上市公司——武汉南国置业有限公司。从此，中国电建地产拥有两个上市平台：中国电建（股票代码：601669）和南国置业（股票代码：002305）；2013年成立中水电物业公司，标志着中国电建地产顺应城市发展趋势，进入多业态、全产业链均衡发展的新阶段。
展望未来，中国电建地产将继续以高品质需求为立足点，致力于成为国内领先、国际知名的综合性房地产发展运营商。
房地产业是构建和谐社会的重要组成部分，是城市发展和人居环境建设的支柱产业。中国电建地产将恪守“专业、诚信”的原则，致力于为社会提供更多的、一流品质的产品和服务，为满足人们对美好生活空间的向往、构建和谐社会做出贡献。
二、企业文化
企业使命：以品质关怀满足客户向往；以价值提升实现业主梦想。
企业愿景：致力于成为国内领先、国际知名的综合性房地产发展运营商。
核心价值观：品质、责任、卓越。
品牌理念：良品民生，始终如一，善建者。
引才理念：四海纳贤、德才兼备。
选才理念：公开透明、择优晋升。
育才理念：因材施教、塑造精英。
用才理念：在位受控、升迁竞争。