黔东南招聘

职位描述：
1、组织执行国家有关物业管理法律、法规、方针、政策和制度，合法经营，维护业主和公司的合法权益。
2、根据实际情况拟定部门物资及人力需求计划，经批准后组织实施。　
3、制定项目部年度工作目标和工作计划，按月做出预算及工作计划，经批准后实施。
4、对项目部工作目标和计划的完成负责。　
5、对公司下达任务的执行情况和结果负责。　
6、对项目部预算开支的合理支配负责。　
7、加强与公司其它部门以及同行之间的联系。　
8、组织安排本部门的定期述职。　
9、及时对下级工作中的争议做出裁决。　
10、按工作程序做好与相关部门的横向联系，并及时对部门间争议提出界定请求。　
11、负责项目部的工作程序、规章制度和实施细则的制订、培训、执行和检查。　
12、熟悉北京市“优秀大厦（住宅小区）”的有关标准，并负责组织实施。　
13、定期主持召开项目部例会，并参加公司有关的工作会议。　
14、审批项目部所属部门的文件。　
15、掌握项目部工作情况和相关数据，收集分析物业信息，并定期向项目总监提交报告。
16、处理用户投诉，定期将收集的用户意见和建议反馈至相关部门改进工作，必要时上报领导。
17、定期向项目总监述职。　
18、在必要情况下向下级授权。　
19、制定直接下级的岗位描述，定期听取述职并对其做出工作评定。　
20、指导、巡视、监督、检查本部门员工的各项工作。　
21、受理下级上报的合理化建议，按照程序处理。　
22、对直接下级的奖惩提出申请。　
23、培训和发现人才，调配直接下级，负责直接下级的任用提名和隔级下级的任命。
24、根据工作需要进行现场指挥。　
25、指定专人负责本部门文件资料的保管和定期归档工作。　
26、完成上级交办的其它工作。　
任职要求：
 ◆五年年以上本行业工作经验。　
 ◆有一定的组织、管理能力，能服众。　
 ◆善于与客户、部门员工沟通，能与客户建立良好的合作关系。　
 ◆业务拓展能力强，能发现客户需求，解决问题。　
◆服务意识强，能发展客户需求，解决问题。　
 ◆熟悉强弱电、空调、水暖、消防等系统的原理，并具有丰富的故障判断及维护能力，制订相
   应的整改、维护方案。　
 ◆在处理投诉和各类突发事件方面，具有丰富的经验，能够及时、有效解决实际困难和问题。
 ◆对物业行业有全面了解，并有自己的独立见解，能够独立掌控项目各项工作的执行；
 ◆熟悉掌握物业管理法律、法规及其它要求.　
 ◆高度的敬业精神及高涨的工作激情，能接受高强度的工作，工作态度积极乐观。
 ◆对人及组织变化敏感，具有很强的沟通、协调能力及亲和力。　
 ◆工程管理工作经验优先考虑。 举报 分享

    贵州省荣华物业服务有限公司成立于2012年，拥有员工170余人，是一家专业从事物业服务的民营企业，主营物业及配套服务、停车场服务、家装服务、小区智能化设计安装等。公司管理服务的物业类型多样，包括住宅、商业、销售中心、学校、机关单位等。公司管理的项目有：逸景高山、屹东新城、聚隆国际、侗族风情园、隆源锦都、文汇华庭、富宇国际、廊桥水岸、弗莱明哥等。接管物业总建筑面积超过200万平方米。
    公司按照市场化、专业化、集团化的管理模式，以住户至上、服务第一为宗旨，建立了独立核算、自负盈亏、依法管理、自主经营、自我发展的运行机制，确定了科学规范、竭诚高效、安全文明、持续发展、依法管理的质量方针，制定了一整套严格的管理制度和操作规程，通过科学的管理和优质的服务，努力营造安全、文明、整洁、舒适、充满亲情的社区氛围，同时通过多年经营，公司已形成了以人为本、和谐共存，“专业、专注、专一”的企业文化理念，为企业的健康发展打下了厚实的人文基础班和强大的精神支撑，目前公司正以稳健的步伐向前迈进。