青岛招聘

岗位职责

1、 严格执行公司各项管理制度，在公司制度框架内按照所辖项目的实际情况，细化各类制度；

2、 以安全、服务、价值为导向，全面负责所辖物业项目的工程运营及服务管理工作；

3、 负责审核所辖项目各项工程、能耗费用的预算及管理，确保完成年度经营及管理指标；

4、 负责所辖各项目工程设备的前期建议与后期维护；

5、 负责所辖范围内新建项目的前期介入, 并根据协议为开发公司提供相应的服务；

6、 负责组织新项目的接管、验收、入伙工作；

7、 负责为业主提供高品质的工程管理及服务，拟定增设与项目匹配的特色及增值服务内容；

8、 负责各分公司所管辖区域的工程设备和人身安全，工程消防安全工作是安全管理的重点；

9、 对所辖范围各项目所有的工程设备应保证其所有功能正常运行；

10、 及时、妥善协助所辖项目处理客户的投诉，遇重特大投诉和突发事件第一时间上报公司；

11、 负责所辖范围内项目的年度预算的编制、执行和修正，确保年度的各项支出不超预算。

任职要求

1、年龄要求： 27岁-45岁；

2、教育背景：大学专科或以上学历，机电一体化、暖通、物业管理等相关专业优先；

3、能够应用营运专业知识和经验解决工作中实际问题，与他人分享经验，对公司营运管理提出合理建议，熟练运用OFFICE软件; 出色的人际沟通能力；

4、工作态度：工作努力，认真负责，勤勉节约、积极进取；高度的工作热情，良好的团队合作精神；

5、优秀的沟通协调能力；

6、敬业，执行力强；

7、熟练运用办公软件。

       黑龙江世茂物业管理有限公司是世茂股份（600823.SH）的全资子公司，其成立于2008年并获全国一级物业资质的管理公司，为世茂股份旗下的所有商业物业提供全程的服务与管理。
    公司总部设置于上海，业务范围辐射北京、上海、天津、厦门、苏州、杭州、绍兴、南京、常熟、昆山、青岛、济南、武汉等多个省、市，管理项目逾20余个，主要业态有商场、超市、美食广场、商业办公及高档住宅及社区等。公司依托世茂股份强大的商业地产实力及布局，迅速扩展，并同步参与前期物业管理规划、同步参与租售服务。以“物业服务集成商”的城市集合性物业管理模式，以安全、方便、舒适、快捷的基础物业服务、延伸服务，和以服务创造价值的服务性招商管理，持续提升物业资产价值，以真正用心服务于业主和商户、客户，而促进整体上市公司的商业地产销售，从而提升世茂物业的品牌。
    公司积累了一套成熟的商业物业管理经验，并汇聚了一流的商业管理优秀人才。以持续不断的创新和卓越追求，贴心的服务，为世茂物业的业主和商户、客户提供了投资、经营、尊享服务的体验。
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