工程主管（强弱电/空水/综合维修）
麦格理国际地产咨询（上海）有限公司
- 公司规模：5000-10000人
- 公司性质：民营公司
- 公司行业：房地产开发
职位信息
- 发布日期：2014-08-08
- 工作地点：青岛
- 招聘人数：1
- 工作经验：5-7年
- 学历要求：大专
- 职位月薪：面议
- 职位类别：物业维修人员
职位描述
年龄：30~48岁之间。
性 别：男。
教育程度：专科以上学历。
身体状况：健康，无残疾、无传染病。
语言要求：较强的沟通能力。
工作经验：6年以上物业设施设备工作经验，3年以上商业项目设施设备管理经验。
岗位说明：
1.负责二次装修项目的审图和审批回复及有关协调工作；
2.根据有关二次装修管理要求和管理处关于二次装修的管理流程来指导和操作二次装修工作；
3.根据租户（业主）二次装修项目开展的需要，及时跟进涉及二次装修项目中的分隔、保护、结构、机电（电气、空调、消防各分项）等相关工作；
4.在立足服务租户、确保各方安全的前提下，配合客服部和保安部解决二次装修中发生的各类问题；
5.安排和监管工程维修外包公司员工的工作，并对其表现进行考核及评价；
6.对员工进行设备设施操作及保养训练，并定期或不定期实施检查；
7.监督工程维修外包公司制定的培训计划并监督其实施；
8.执行工程经理的各项工作要求，安排好工程部技工的日常维修工作；
9.全面负责工程维修业务的组织、指导和管理工作。努力以最经济的设备寿命周期费用取得最佳的设备综合效能，努力以最经济的设备寿命周期费用取得最佳的设备综合效能；
10.负责购物中心各种设备的运行、调配和维修保养。建立设备资产管理，建立完整的工程设备图纸资料及档案管理制度，检查落实制度的执行情况，监督实施对设备的档案管理和设备运行；
11.监督公司制定的生产安全、防火、防盗、及设施设备管理运行状况，及时与责任单位和负责人协调保障相关工作正常进行，及早消除隐患，同时做好各项记录，向上传递信息；
12.负责与单位内部各部门间的协作，保证施工技术支持、质量安全监督等工作的顺利开展。13.负责与公司外部相关协作单位的技术性对接工作；
14.了解施工（改造）动态，做好记录、及时或按月上报工程技术情况，协调处理施工管理工作；
15.参与各施工（改造）项目的可行性论证，掌握该物业用水、用电、用气及各管网分布情况，取费标准，协助相关人员完成物业相关配套项目报批手续的办理工作；
16.参与工程项目的竣工验收、收集相关图纸及资料并归档；
17.做好各项配套工程竣工后的质量回访，及时协调、配合处理质保期内可能发生的各种问题；
18.负责组织工程维修人员巡场，第一时间解决现场工程物业问题；
19.配合招商、营运等相关部门解决客户服务需求；
20.负责及时把各项系统档案有关情况、维修项目或更新等内容填入部门的相关资料表格中并上报；
21.负责处理本部门职责范围内发生的问题及客户对工程维修工作的投诉；
22.组织制定各岗位职责、安全规程和操作规程及各项业务的服务质量标准，各项设备的预防性维修。每天深入班组进行督导和检查，掌握第一手资料，审阅每天的运行记录，发现异常情况，及时采取措施纠正；
23.巡视购物中心的设施设备运行情况，及时沟通解决发现的问题；重大问题及时上报物业管理经理及购物中心总经理；
24.准备并及时向部门经理上交所有报告及报表。
性 别：男。
教育程度：专科以上学历。
身体状况：健康，无残疾、无传染病。
语言要求：较强的沟通能力。
工作经验：6年以上物业设施设备工作经验，3年以上商业项目设施设备管理经验。
岗位说明：
1.负责二次装修项目的审图和审批回复及有关协调工作；
2.根据有关二次装修管理要求和管理处关于二次装修的管理流程来指导和操作二次装修工作；
3.根据租户（业主）二次装修项目开展的需要，及时跟进涉及二次装修项目中的分隔、保护、结构、机电（电气、空调、消防各分项）等相关工作；
4.在立足服务租户、确保各方安全的前提下，配合客服部和保安部解决二次装修中发生的各类问题；
5.安排和监管工程维修外包公司员工的工作，并对其表现进行考核及评价；
6.对员工进行设备设施操作及保养训练，并定期或不定期实施检查；
7.监督工程维修外包公司制定的培训计划并监督其实施；
8.执行工程经理的各项工作要求，安排好工程部技工的日常维修工作；
9.全面负责工程维修业务的组织、指导和管理工作。努力以最经济的设备寿命周期费用取得最佳的设备综合效能，努力以最经济的设备寿命周期费用取得最佳的设备综合效能；
10.负责购物中心各种设备的运行、调配和维修保养。建立设备资产管理，建立完整的工程设备图纸资料及档案管理制度，检查落实制度的执行情况，监督实施对设备的档案管理和设备运行；
11.监督公司制定的生产安全、防火、防盗、及设施设备管理运行状况，及时与责任单位和负责人协调保障相关工作正常进行，及早消除隐患，同时做好各项记录，向上传递信息；
12.负责与单位内部各部门间的协作，保证施工技术支持、质量安全监督等工作的顺利开展。13.负责与公司外部相关协作单位的技术性对接工作；
14.了解施工（改造）动态，做好记录、及时或按月上报工程技术情况，协调处理施工管理工作；
15.参与各施工（改造）项目的可行性论证，掌握该物业用水、用电、用气及各管网分布情况，取费标准，协助相关人员完成物业相关配套项目报批手续的办理工作；
16.参与工程项目的竣工验收、收集相关图纸及资料并归档；
17.做好各项配套工程竣工后的质量回访，及时协调、配合处理质保期内可能发生的各种问题；
18.负责组织工程维修人员巡场，第一时间解决现场工程物业问题；
19.配合招商、营运等相关部门解决客户服务需求；
20.负责及时把各项系统档案有关情况、维修项目或更新等内容填入部门的相关资料表格中并上报；
21.负责处理本部门职责范围内发生的问题及客户对工程维修工作的投诉；
22.组织制定各岗位职责、安全规程和操作规程及各项业务的服务质量标准，各项设备的预防性维修。每天深入班组进行督导和检查，掌握第一手资料，审阅每天的运行记录，发现异常情况，及时采取措施纠正；
23.巡视购物中心的设施设备运行情况，及时沟通解决发现的问题；重大问题及时上报物业管理经理及购物中心总经理；
24.准备并及时向部门经理上交所有报告及报表。
公司介绍
Macquarie Funds Group (MFG) is Macquarie Group's funds management business. MFG is a full-service asset manager, offering a diverse range of capabilities and products including infrastructure and real asset management, securities investment management and structured access to funds, equity-based products and alternative assets. The group had $A324 billion in assets under management as at 31 March 2012.
MFG has been managing assets for institutional and retail investors since 1980 in Australia and 1929 in the US, through a predecessor firm of Delaware Investments. MFG has global reach, with a team of approximately 1,400 staff in Australia, Asia, Europe, the UK and the US.
MFG has the following business divisions:
? Macquarie Investment Management
? Macquarie Infrastructure and Real Assets (MIRA)
? Macquarie Specialised Investment Solutions
MIRA currently manages a PRC entity (Owner) which in turn owns a shopping centre in Qingdao. A Chief Property Manager for the shopping centre is being sought.
We are looking for an experienced and highly professional Leasing Manager to join the team.
MFG has been managing assets for institutional and retail investors since 1980 in Australia and 1929 in the US, through a predecessor firm of Delaware Investments. MFG has global reach, with a team of approximately 1,400 staff in Australia, Asia, Europe, the UK and the US.
MFG has the following business divisions:
? Macquarie Investment Management
? Macquarie Infrastructure and Real Assets (MIRA)
? Macquarie Specialised Investment Solutions
MIRA currently manages a PRC entity (Owner) which in turn owns a shopping centre in Qingdao. A Chief Property Manager for the shopping centre is being sought.
We are looking for an experienced and highly professional Leasing Manager to join the team.