青岛招聘

岗位职责：
1. 成本策划
1） 参与项目拓展阶段的工作，在项目可行性研究论证阶段组织进行投资成本测算；
2） 负责在设计阶段提出限额设计成本和控制建议，并组织进行建安成本的估算、概算，组织制定项目目标成本。
2. 成本库管理
1） 负责收集、整理公司范围的有关成本信息，建立成本信息库；
2） 负责指导、监督项目建立动态成本信息台帐；
3） 负责收集和录入项目动态成本，并进行汇总和分析，提出目标成本调整建议。
3. 目标成本执行
1） 在项目拓展阶段，协助进行投资成本估算；
2） 负责在设计阶段进行建安成本的测算、概算，协助制定项目目标成本；
3） 依据项目成本定位与确定的成本目标，组织制定项目成本实施方案，确定成本重点控制点；
4. 工程预、结算管理
1） 负责项目工程预算、结算；
2） 负责推荐预结算外包公司，负责外包方的招投标和合同谈判。
5. 动态成本核算及管理
1） 负责审核项目工程、材料设备、技术服务合同进度款结算申请；
2） 负责对项目成本进行监控，对超出预期成本变动范围的情况启动预警程序，对项目超出目标成本控制范围内的支出进行把关，控制目标成本的非预期超支；
3） 审核项目的设计变更、工程洽商费用，测算成本数据；
4） 负责项目材料认价工作，审核施工单位材料进度报量。
6. 统计与成本分析评估
1） 负责公司对内、外的统计工作，收集、汇总、编制、上报（对内、对外）公司统计报表；
2） 负责收集已完工项目的成本经济指标数据；
3） 编制项目投资预决算分析报告,组织进行项目后评估，对项目进行经济评价。
7. 供应商管理
1） 负责搜集工程供方和材料设备供应商资料，配合本部招标中心建立供应商信息库与《合格供应商目录》；
2） 根据采招工作权限（广东省内项目非四大标的工程类及非集中采购的材料设备类，广东省外项目所有工程类及非集中采购的材料设备类），组织、参与对供应商的考察工作；
3） 对工程供方和材料设备供应商的供应状况进行动态评估、选择、分级及档案管理。
8. 权限内采购管理
1） 负责统筹本公司所辖项目的采购工作，汇总物资采购需求，编制公司的采购计划，并呈报总部招投标中心进行统一平衡；
2） 根据采招工作权限，负责实施采购计划，选择合适的采购方式；
3） 根据采招工作权限，组织非四大标的工程类及非集中采购的材料设备类招标工作事项，内容包括组织编写招标文件、发布招标公告、组织考察、投标资格预审、发标、答疑、开标、评标、定标等工作，发布中标通知书；
4） 根据采招工作权限，组织非四大标的工程类及非集中采购的材料设备类直接委托工作事项，内容包括起草直委文件、商务谈判、供应商选定等工作；
5） 根据采招工作权限，配合总部招投标中心完成四大标的工程类及集中采购的材料设备类招标工作事项，内容包括组织编写招标文件中的技术标，组织或配合考察，配合投标资格预审、发标、答疑、开标、评标、定标等工作；
6） 根据采招工作权限，配合总部招投标中心完成四大标的工程类及集中采购的材料设备类直接委托工作事项。

越秀地产股份有限公司是越秀企业（集团）有限公司在香港证券交易所上市的三大公司之一，上市交易股票代码：HK00123，总资产300亿元，专注房地产开发经营长达28年，成功开发建设了广州天河建设区、二沙岛和广州国际金融中心（全球十大超高层建筑之一）等大型商圈及物业，品牌卓著，实力雄厚。

近年来，越秀地产股份有限公司加快了在中国内地的拓展步伐，积极在珠三角、长三角、环渤海经济圈和海南等地进行战略布点，力争成为在港上市的房地产企业中高端住宅和商用物业开发的经营典范。2010年上半年越秀地产排名全国销售前二十强，荣居广州销售额冠军。越秀地产股份有限公司（00123.HK）连续第二年被香港著名财经杂志《经济一周》评选为杰出内房股。

青岛越秀地产开发有限公司是越秀地产股份有限公司投资山东青岛的全资子公司，于2012年12月成立，注册资本14.04亿元人民币。公司致力于环渤海地区高端精品房地产项目的开发经营，现开发位于青岛市李沧区的大型住宅楼盘——星汇蓝湾项目，打造具有青岛地方特色的、区域性标杆的高端精品名盘，为广大市民呈献和谐的人居体验。

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