青岛招聘

一、 岗位职责与工作任务

1. 通用职责

1) 在负责人指导下完善和执行本岗位工作标准、业务流程；

2) 根据公司年度工作计划，配合编制本部门工作计划；

3) 根据部门计划的安排，完成相关的工作；

4) 在负责人指导下实施各级审批/审核意见在本部门经办事宜中的落实；

5) 负责完成领导交办临时的工作；

6) 不定期汇报重要节点工作的推进情况。

2. 市场研究

1) 通过收集、整理市场信息，建立市调数据库，定期更新有关数据；

2) 负责消费者行为模式、消费趋向研究，以目标客户、细分市场需求为导向，指导公司产品标准研究和项目开发工作，并评估本案的各类媒体推广、活动促销的效果。

3) 定期撰写专题报告，供公司决策层参考。

3. 定位策划

1) 参与项目拓展及可研工作，针对目标土地提出初步产品定位及分期开发销售建议。

2) 项目土地获取后，负责组织市场调研及产品定位深化工作，制定初步营销策略、品牌建议。

3) 负责组织编制项目的前期定位策划方案，参与项目概念、规划、单体及景观设计方案评审。

4. 营销策划管理

1) 组织编制项目总体营销方案，组织评审，并推动、监控方案实施。

2) 组织制定项目营销工作计划（附资金预算说明）、开盘方案、销售回款方案、参展方案，并组织评审，推动、监控计划实施。

3) 负责组织对项目售楼部、样板间的策划定位、现场布置和效果评定、效果验收工作。

5. 品牌和推广管理

1) 参与制定公司开发项目的品牌定位与应用建议，项目外宣，实现公司品牌和项目品牌互动。

2) 统筹外部媒体的效果评估，配合设计主管推进推广物料的制作。

3) 负责项目推广活动实施并监督。

4) 进行媒体和公关资源的开拓、管理和维护，保持与公众媒体的良好接触。

6. 营销服务商管理

1) 组织收集、整理房地产营销代理机构资料，建立、完善营销供应商信息库，并负责组织营销代理机构考察、选择、监控与后评估。

2) 初步筛选策划营销服务商，确定营销服务商的服务方式和内容。

3) 参与审核营销服务商资质、招标文件、服务合同条款。

4) 组织权限内的营销服务商服务方案评审、实施监控、服务评价、日常协作与管理工作。

5) 协调营销服务商与各项目之间的工作关系。

完成上级交办的其它工作

     中奥公司是一家集房地产开发、投资、贸易、建材、家居为一体的多元化、现代化企业，旗下有中奥联合投资有限公司、中奥联合置业有限公司、青岛中奥联合贸易有限公司等多家子公司，总部位于北京。其中，房地产开发业务和投资是中奥联合的主导核心业务，目前正在开发建设和计划进入的城市有北京、天津、重庆、成都、青岛，并将逐步进入更多的热点城市。
     中奥以促进城市建设和繁荣城市经济为己任，以“用爱心赢得未来”的企业核心文化和实际行动，为中国经济社会发展贡献力量。企业秉承“敬天爱人、利他利己、谋利有道、善行天下”的理念，以人为本，回馈社会——当好企业公民，履行社会责任，创造双重（商业、社会）价值。