青岛招聘

岗位描述（职责）：
依据公司项目总体计划，根据公司批准的项目可行性研究报告及产品建议书，组织协调部门人员对项目进行各专业设计管理，对本部门设计计划的实施负责，保证项目进度、品质，成本控制实施，为公司项目顺利实施提供合格输出文件。
项目前期
1、参与市场调研、项目可行性研究，提出设计方面的可行性分析报告及产品定位建议
2、组织各专业提供新地块多个规划及建筑产品的模拟方案，为成本测算提供相关依据；
3、组织项目可行性研究报告中建筑规划部分编制；
方案及初步设计阶段
4、组织方案招投标以及招标文件的编制工作，协助公司确定中标单位；
5、组织规划设计方案比选，确保项目市场可行性、经济可行性、技术可行性满足项目投资目标；
6、组织编写规划设计任务书，负责提交质量合格的报批报建图；
7、参与项目设备、材料的选型，提交初步材料清单；
施工图设计
8、根据产品定位案，组织完成项目设计招标文件编写；
9、组织完成招投标评审工作，协助公司确定设计单位，并签定设计合同
10、组织编写施工图设计任务书，组织公司各相关部门进行各种方案论证，并将确定的方案报公司领导审批备案；
11、提交合格的施工图，供施工招投标、销售和施工；
12、组织施工图第一次会审工作，协助前期部办理施工图审查手续；
13、根据施工图提供本项目各专业招采资料图纸及数据；
施工阶段
14、解决施工过程中与设计有关的技术问题；
15、参与峻工验收并收集本专业相关信息、资料；
相关工作
16、组织编制项目年度设计费用预算，及3个月滚动资金预算；
17、组织编写项目设计总结报告和年终设计总结报告；
销售服务
18、负责营销疑问答疑工作，并对营销部进行产品培训；
19、负责提交各类设计相关营销需求资料及服务；
其它
20、配合建立、维护与规划设计领域的战略合作伙伴关系；
21、其他分管总经理交予的设计管理工作。
22、工作地点：青岛

任职要求：（学历、知识、经验）
1：最低学历要求：大学本科；
2：专业要求：城市规划、建筑学及建筑相关专业；
3：工作经验年限：设计院5年以上设计工作经验或房地产企业3年以上设计管理经验；
4：知识和技能：具备丰富的规划、建筑等理论知识和实际操作能力，熟悉相关的设计规范和国家地方的相关设计规定，对房地产市场有较为深入的理解，熟悉房地产产品特征，熟悉房地产行业及业务流程。熟练掌握建筑设计及办公自动化相关软件。

“有了基业常青的理想，才会有企业生生不息的发展动力。” ——董事长 柳传志

公司简介

融科智地房地产股份有限公司，成立于2001年6月，系联想控股有限公司投资于房地产行业的子公司，是联想控股的核心资产。公司在全国已布局19个城市，40余个项目，1000多名员工。截至2013年底，公司总资产逾三百亿，土地储备超过800万平米，同时持有40余万平米优质物业资产。

肩负着要把房地产当成事业和产业来做、要在房地产行业中再创联想传奇的使命，融科智地始终坚持以敬畏之心建百年基业的经营理念和“跑长跑”的心态来构建、培育公司长期竞争优势，打造持续健康、规范发展的高素质企业。公司定位于做盈利能力最强的公司，不断追求提升股东的投资回报率。

十年来，公司专注于住宅开发和为企业客户服务两大业务领域，已布局的城市有北京、天津、重庆、武汉、长沙、合肥、无锡、江西、江阴、大连、烟台、杭州、海南、大庆、昆明等地区，精心打造的作品有别墅、花园洋房、公寓、写字楼、产业园区、商业等，深受客户喜爱，并且获得多项荣誉。尤其是位于北京的融科资讯中心，以国际化产品、国际化服务，为国际化客户提供高端商务发展平台，吸引了包括Intel、AMD、SONY、NTT DoCoMo在内的一批世界500强企业入驻。而搜狐新媒体大厦、融科创意产业中心等为企业客户定制的项目开启了融科智地的创新之旅。

融科智地立志成为中国房地产行业中最具实力和品牌吸引力、基业常青的公司；通过开发、持有和经营优质精品物业，为人们创造美好的生活、工作环境，把握快速成长的机会，同时奠定稳定回报和资产增值的基础；以长久负责的精神回报股东、客户、员工及社会。面向未来，融科智地将以优秀人才为本，以管理和文化求效益，以强和精求发展，把为企业客户服务作为一个重要的发展方向，坚决推进公司创新业务的探索和突破，实现公司的发展壮大。

人才战略

创建最好的品牌，从“以优秀人才为本”做起。

融科智地主张以优秀人才为本的企业人才理念，即视认同联想、融科核心价值观并符合融科行为特征的优秀人才为企业持续发展的资本，将合适的人放在合适的位置上，为员工提供没有天花板的舞台，鼓励员工个人的发展融入到企业的长远发展中去。