青岛招聘

1、教育背景：工民建、土木工程等专业本科以上学历，工程师以上职称，国家注册一级建造师；

2、工作经验：八年以上建筑、房地产企业相关专业工作经验；三年以上大型房产企业项目主管工作经验

3、知识/技能：

（1）了解国家和地方有关房地产开发及建筑的政策、法律法规、技术标准及规范等；

（2）熟悉设计、规划、配套、施工等业务流程，尤其掌握建筑、结构、材料和现场施工监控要点；

（3）精通项目开发程序、项目规划、设计及施工管理，擅长住宅工程项目管理；

（4）现场实际施工管理积累；

4、熟悉施工项目管理全过程运作流程、施工规范及相关政策、法规，具备多项目管理经验及作为项目工程负责人全程地操作过至少2个20万平米以上住宅项目的工作经验；

5、能承受较大的工作压力，具备良好的计划、判断和沟通协调，团队建设能力；

6、对房地产工程管理的各个环节有深刻的了解和独到的见解；

7、有较强的沟通、协调能力，有处理突发事件的应变能力。

工作职责:

1) 参与项目前期规划方案论证、单体初步设计、施工图设计会签；参与大小市政协调会，施工图交接；

2) 根据开发项目工程施工组织总设计要求，配置内部资源（配置各相关专业：规划、建筑、市政等）；

3) 配合规划部进行大、小市政工程的报装工作，并负责建安和市政工程的报建和报开工作，组织有关人员办理开工证；

4)组织有关人员办理招投标相关手续，初步筛选投标单位，分别协助总工办、预算合同部对投标单位进行资质审查和招标文件、标底的审核，通过招投标程序确定投标单位；

5) 成立项目建设小组，对相关人员进行专业分工和任务落实；

6) 办理相关证件/手续（开工证、工程前期的全部报装、报批、审核手续及后期工程的报竣、验收、开建手续）；

7) 组织和协调好施工单位、监理单位、设计单位、规划单位的外部工作关系；

8)组织召开技术方案变更、方案修改论证会；

9) 协调相关部门解决非施工现场的技术变更或技术疑难问题；

10) 组织工程质量检查、验收工作；

11)协助工程副总做好对政府部门、专业公司的业务公关，协调好与规划院、设计院、施工单位、监理单位之间的合作关系.