青岛招聘

作为项目前期（接洽阶段）提案负责人：
1、从宏观、中观、微观层面进行与项目定位相关的有的放矢的分析与研究，分析与研究的结论均构成对项目市场定位的支持依据。
2、明确的市场定位阐述（地域、目标客户、市场地位特征）。
3、根据市场定位，进行相关的策略制定，包括产品策略、形象策略、价格策略、推广策略、销售策略。
产品策略：规划；建筑风格；环境塑造；户型（户室配比、户室面积、户室功能）；设施；服务。
形象策略：核心形象；分主题形象组团 房地产销售总监职责
价格策略：编制原则与方法；价格水平；价格实现手段。
推广策略：地盘包装；平面表现；公关活动；推广通道；推广节奏；推广道具。
销售策略：上市时机；上市节奏；房地产销售总监职责
4、整合公司外围专业资源（规划、建筑、环境、室内设计与布置、物业管理、广告设计等）进行策略框架下的各方向专业成果形成。（时间跨度延伸至项目执行阶段）
5、整合1-4项工作成果，形成完整的项目市场定位与策略提案文本，为项目委托单位进行项目策划提案。
作为项目策略执行（代理操作阶段）负责人：房地产销售总监职责
6、销售价格制定、销售上市计划制定、资金回笼计划制定
7、推广执行计划制定。
8、费用管理：根据公司费用政策，指导下属了解销售重点，评估客户资源需求，制订预算使用计划，确定费用开销方式，合理协调、分配公司资源，并审核费用使用的合理性，提高投入产出比；
9、部门内部管理：根据公司经营方针和部门业务需要，合理设置部门组织结构和岗位，优化业务流程，合理配置人力资源，开发和培养员工能力，对员工绩效进行管理，提升部门工作效率，提高员工满意度。

岗位要求：
1、房地产管理或者市场营销相关专业。
2、房地产行业八年以上工作经验，3年以上大型房地产公司营销高管工作经历。
3、对房地产行业、客户和媒体有深刻理解和控制能力，熟悉房地产市场，有大型成功的全程操盘经验。
4、能够组织和指导市场调研，具备先进的营销理念、较强的市场分析能力和应变能力。
5、熟悉房地产的销售和售后管理，熟练掌握各种销售模式、
6、卓越的规划、组织、策划、方案执行和团队能力，具备较高的人际沟通和谈判技巧。

    青岛五和恒润是一家专业从事商业地产全程营销策划、销售代理、招商运营的商业地产管理公司。公司主创人员源自于深圳（公司前身为深圳市中恒企业管理公司），参与操作的项目遍布深圳、江苏、安徽、湖北、湖南、山东、青海、内蒙古等地。五和恒润定位为二三线城市商业地产运营专家，我们的核心价值在于提供更优化的营销整合方案、挖掘项目最大潜力值，降低市场风险并协助客户做出正确市场决策并推动实施。
      五和恒润整合了房地产策划专家、营销专才、广告专才，为商业及商业地产提供全程策划、营销顾问、广告策划、招商代理、运营管理等全程营销顾问服务，针对商业地产运营提出了国内先进的“商业规划先行，营销策划整合，广告推广促进，经营管理保障”的科学运作理念。