青岛招聘

一、职位描述：

1. 1) 参与项目可行性研究工作，并负责对成本估算（项目论证）、成本测算（项目策划）土建工程预控目标成本进行评审；

2) 参加方案设计阶段的成本概算、初步设计阶段的成本概算修正等项目预控目标成本评审会，负责对土建工程成本进行审核；

3) 参加项目目标成本评审会，负责对土建工程目标成本进行审核；

4) 负责提出初步设计阶段限额设计指标；

5) 参加各阶段设计评审，提出成本审核意见；

6) 负责根据目标成本审核土建材料设备合同价；

7) 参加项目土建工程、材料设备类招标工作。

2. 动态成本管理

1) 参与对项目土建成本进行监控，对超出预期成本变动范围的情况组织评估、调整；

2) 参与对项目设计变更、工程签证费用审核，无预算工程现场复核；

3. 成本后评估

1) 参与项目结算（土建部分）工作。

4. 负责本岗位资料的归档、编制与管理。

5. 完成领导交办的其它工作。

二、岗位要求：

1. 知识

1) 学历要求：本科及以上

2) 专业要求：概预算、审计、工程造价、房地产经营管理、工程管理、机电工程相关专业

3) 工作经验要求：8年以上

4) 培训经历：房地产业务基础知识、合同管理知识、法律知识、造价管理、建筑材料相关成本管理软件、沟通技巧、企业文化等综合管理类培训、社交礼仪培训等。

2. 技能

1) 专业技能要求：

专业职称要求：注册造价师

专业技能描述：熟悉国家、地区、房地产行业关于建筑内法律法规；有丰富的建安预结算业务知识；熟悉房地产项目管理和采购管理流程，精通招标商务工作流程；熟悉有关法律法规，熟悉合同法；具有较强的语言表达能力、沟通能力与商务谈判能力；熟练掌握OFFICE办公软件。

2) 管理技能要求：较强

3. 职业素养要求：很强

三、待遇：面议

青岛神州集团，成立于1987年。经过20多年的发展，现已发展成为以房地产开发经营、建筑施工、门窗制造、物业管理、装饰装潢为一体的综合企业集团，公司经营管理规范、技术力量雄厚，综合资源丰富。
集团下设青岛市神州房地产开发有限公司、神州建筑工程有限公司、神州门窗制造有限公司、神州物业管理有限公司；公司始终以 “引领中国房地产发展方向，使人们的居家生活更好”为使命，以“绿色神州，真诚无限”为企业精神不断进取、快速发展。
青岛神州集团作为青岛市诚信联盟企业发起人之一，是胶州市唯一一家诚信联盟企业，也是胶州市唯一一家青岛市先进房地产开发企业。公司连续多年获得山东省、青岛市“守合同重信用企业”、青岛市“房地产开发先进企业” 、“先进单位”、“明星企业”，胶州市“明星开发企业”等荣誉称号。公司2007年荣获青岛市房地产开发诚信AAA企业、青岛市优秀房地产开发企业、青岛市民营企业思想政治工作示范单位荣誉称号。2009年3月，青岛神州集团被中国房地产协会评为“中国房地产诚信企业”光荣称号。
神州集团在谋求企业发展的同时，时刻不忘社会各界对我们的信任和支持，努力秉承“绿色神州，真诚无限”的企业精神，勇于承担社会责任。20多年来，公司先后捐资、捐助300多万元，积极参加政府组织的各项公益活动及大型慈善活动，充分展现了神州集团的高度社会责任感，得到了社会各界的一致好评。此次，神州集团积极响应市委市政府“构建和谐社会，建设民心工程”的号召，主动承建经济适用房，就是为了感恩于社会，回报于社会，回报于市民，回报于客户。
青岛神州集团以极具潜力的发展前景，和谐的企业文化、先进的管理理念、丰厚的管理资源、强势的品牌竞争力致力于做最受信赖的品牌企业集团。