青岛招聘

岗位职责：

1、主持客厅的日常运行操作、维修和保养的技术管理工作；

2、负责客厅安全（消防安全）工作，督促系统企业消除事故隐患并落实有效管理；

3、管理物业的保安、消防、清洁、绿化等工作；

4、检查与指导维修人员工作；

5、核算及监督客厅水电费和管理费；

6、建立完善应急管理工作机制，编制修订应急预案，配合有关部门做好突发事件、极端天气（雨雪冰冻、防汛抗台）等特殊时期的应急值守、应急保障、应急处置工作；指导、协调公司内部做好应急管理工作；

7、负责客厅日常综治维稳工作,监督、落实不稳定因素的排查和各类矛盾纠纷的化解工作。跟踪处理重大综治维稳事件；

8、完成公司交办的其他工作任务；

任职要求：

1、年龄40岁及以下，本科及以上学历，熟悉物业管理的运作，有相关工作经验；

2、熟悉有关政策、法规和条例，具有较好的政治素质,具备良好的组织协调和处理问题能力；

3、熟练使用Word、Excel等办公自动化软件；

4、综合素质较好，具有较强的责任心、服务意识及团队合作精神，善于与人沟通；

5、工作踏实，能承担较大的工作压力；

青岛市北城市发展集团有限公司为市北区属全资国有公司，于2016年9月注册成立取得营业执照，营业范围涉及土地一级整理、房地产开发、棚户区改造、绿色建筑一站式平台、金融投资、房产运营管理、文化旅游、创业融资等业务。集团下设青岛四方房地产开发有限公司、青岛滨海房地产开发有限公司、青岛东昊资产管理有限责任公司、青岛四方城市发展有限公司、青岛城发汇融金融控股有限公司、青岛市市北区创业投资有限公司、青岛市北城发产业发展有限公司、青岛城发资产管理有限公司和青岛城发绿建建设发展有限公司9个一级全资子公司，以及十余个二级控股或参股子公司。集团现共有员工150余名。
市北城发集团秉承“至诚无息，博厚载物”的理念，践行“民生工程与产业地产协同发展”的工作思路，全力配合市北区在产业结构、城市治理、基层基础等领域创新发展。以支撑主营业务的产业开发、资产运营、金融投资、绿色建筑和功能类业务五大板块为基础，集团正逐渐向国有资产的高效运营商、区域结构转型升级的产业基金管理平台和民生工程、公益项目的投资运营商三大战略方向转变。
凭借在土地整理和民生工程建设等方面丰富的管控经验，集团各子公司先后完成了河西、双山、保儿、小水清沟村改造安置房项目的建设和代建；完成洛阳路片区和宜昌路片区保障性住房集中建设项目的土地整理和一期项目建设；完成青岛贝林自然博物馆、城市综合治理指挥中心和青岛国际人力资源服务产业园三个纳入青岛市项目现场观摩总结会观摩范围的重点项目的建设；完成或正在实施孤山小学、保儿小学、小水清沟学校、区时代国际广场等十余个民生工程项目建设；完成南宁路79号、山东路171号、重庆南路25号、晶华片一期项目等十余个“两改”项目的土地整理或拆迁工作；完成或正在实施鞍北片棚户区改造项目、顺昌路片区危旧房改造项目、瑞昌路三角地危旧房改造项目等十余个“棚改”片区项目和30余个“棚改”零星片项目的土地整理工作；完成阀门厂、专汽地块、汉河电缆、橡胶谷二期、昌化路片区等十余个项目的土地整理工作。三个破产企业存量土地的出让为市国企改革资金平台提供破产企业职工安置和债务清偿资金支持。集团在多个项目做出巨大利益让步，促成市重点项目中粮大悦城、区重点项目橡胶谷科技城引进落地，并配合我区引进股权投资母基金，加快产城融合和产业升级，增加教育用地储备。
城发集团与行业龙头单位合作，在民生项目中先行应用绿色建筑材料，引导绿色产业的发展，由绿建公司咨询的区档案馆于10月获评全市首个三星级被动式超低能耗公建项目，小水清沟学校于12月获评首个三星级被动式超低能耗学校，推进“住建云”“城市云”融合战略实施，
集团将通过资产证券化、划拨转出让和产权置换等手段提升约10.7万平方米存量经营类房产的市场价值。与中央商务管委会进行全方位深度战略合作，按照整体开发运营的EPC模式全面承接中央商务区内一级土地整理、二级开发、基础设施配套建设和相关运营业务，参与规划、治理、招商，从产业和服务层面入手，撬动各方提供运营服务。
参与市北区基础设施存量资产PPP项目一期二阶段和二期融资，科学运作金融机构流动资金贷款，通过天润基金运营股权投资和楼宇收购，用好用活土地储备债券资金。组建并运作区块链基金和市北区新旧动能转换基金。强化母基金下设专项基金的建设与运营，主动满足集团其它板块的融资需求。
市北城发集团集团将继续深入贯彻习***新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神，发挥国有企业优势，以坚定的信念、扎实的作风，为城市发展助力，为区域经济增长续航。