青岛招聘

职位描述

1、负责承接物业项目的前期筹备工作；

2、负责业主入住前联检及项目接管，确保业主满意入住；

3、负责物业项目的环境卫生工作，确保大厦楼宇卫生以及园林绿化达到标准要求；

4、负责业主的业主报修信息处理、物业费收缴、物品放行等，不断提升服务品质，为业主提供满意的服务。

5、负责大厦的安全管理工作，包括安全巡视、门禁管理、车库管理、监控管理、二次装修管理、公区钥匙管理、总体控制管理等，确保大厦物业区域无安全事故发生。

6、负责将物业项目收费面积录入收费系统，完成代收代缴抄表设置。

7、负责物业项目应急预案的编制、演练与评估、应急物资、应急电话管理。

8、负责机电部的供配电管理、给排水管理、雨排水系统管理、弱点管理、消防设备设施管理、电梯管理。

9、负责项目的外联工作。

10、负责对业主较大矛盾的受理和处理。

任职资格：

1、年龄：35-50岁

2、学历：物业管理及相关专业专科及以上学历

3、专业:物业管理专业、房地产经营与管理专业。

4、性格特征：开朗稳重、吃苦耐劳、亲和善良。

5、工作经验： 10年以上中大型物业公司工作经验，5年以上物业经理岗位工作经验

6、熟练掌握国家基本的物业管理法律、法规和地方的物业政策；

7、了解建筑结构、机电工程、楼宇智能化方面的知识；

8、熟练掌握业主服务管理、公共秩序管理服务、环境绿化管理、装修管理、档案管理、物业的接管验收、房屋构造与维护管理、安全管理、物业估价等知识；

9、掌握基本的人力资源管理知识、公文写作知识、财务管理知识；

10、具备主持操作15万平米以上小区或5万平米以上高档写字楼的物业管理经验；

11、具备较好的语言表达能力，具备较好的沟通协调能力；

12、具备较强的应对突发事件和冲突的应变能力；

13、具备较强的计划统筹能力和创新能力；

14、熟练使用常用办公软件（WORD、EXCLE、PPT）；

15、具备较好的写作能力。

16、具有较强的抗压能力；

17、具有较好的亲和力；

18、具有保密意识和安全意识；

19、思维敏捷、做事细致、执行力强。

    阳光新天地控股集团是一家集金融投资、房地产投资开发、审计评估中介服务、酒店管理运营四大业务板块为一体的多元化、国际化控股公司，下辖二十余家全资子公司及控股公司,净资产总额逾五十亿元人民币。阳光新天地控股集团秉承“干事创业、敬业报国”的企业精神，“创新、用心、奉献、舍得”的企业理念，“企业赢、客户赢、合作伙伴赢”的企业核心价值观，经过多年稳健经营，为推动地区经济、社会发展做出突出贡献。集团及其下属企业先后荣获“中国房地产开发50强企业”、“山东省民营百强企业”、“山东民营企业公益之星”、“大爱青岛慈善奖最具爱心企业”、“文明诚信私营企业”、“劳动关系和谐企业”、“优秀中介机构”、“守合同重信用企业”等奖项。

我们为每一位员工提供完善的成长机会
    入职后当天：为期一天的新员工入职培训，让每一位新同事了解集团发展历程，感受企业优秀文化，熟悉集团部门同事，对接入职工作流程，实现融入企业的***步。
    入职后每周：针对部门内部同事存在的业务薄弱环节以及工作中存在的突出问题，每周每个部门将至少组织一次内部培训，让每一位同事获得专业技能提升的同时也形成一个和谐融洽的工作氛围。
    入职后每月：根据集团员工整体诉求及实际工作需要，由人力资源部根据实际情况制定每月二次的集团内部全员培训，讲师采用内部委任和外部聘请两种形式，旨在促进员工成长发展、提升集团整体管理水平。
                   
我们始终坚持人品、能力、忠诚相结合的人才观
人品：是指人的品德。具体包含：正直、善良、勇敢、诚实、守信、宽容、守法、才智、勤劳。
忠诚：是指员工对于企业所表现出来的行为指向和心理归属,即员工对所服务的企业尽心竭力的奉献程度。
能力：是指一个人能够发挥的力量。人的能力包括本能、潜能、才能、技能，它直接影响着一个人做事的质量和效率。
人品好，能力强，但是没有忠诚度 限制使用
人品好，忠诚度强，但能力不强 培养使用
忠诚度高，能力强，但人品差 坚决不用
人品好，忠诚度高，能力强 破格重用
            
我们一直积极践行社会责任
在不断创造经济效益的同时，阳光新天地控股集团还积极参与社会公益事业，努力践行企业的社会责任。集团先后参与各类救灾援助、捐资助学活动，积极为员工排忧解难、解决问题，近年来累计捐款捐物数达百万元，为公益事业做出了突出贡献，赢得了社会各界的广泛好评。
                 
未来，阳光新天地控股集团将以“创新”的标准不断超越，以“用心”的态度追求完美，以“奉献”的情操回报社会，以“舍得”的气度创造高价值，力争将品质至上的信念和高度的责任感融入到团队每一名成员心中，持续超越自己的成绩，持续超越社会各界的期望，建造和谐健康的现代企业，为实现“做中国最有价值的国际化集团公司”的愿景努力奋斗！

我们珍惜人才，爱护人才，更渴望人才，如果你认同我们，欢迎加入，让我们一起携手前行。

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