南昌招聘工程部经理

工程部经理

上海世茂商业投资管理有限公司

公司规模：1000-5000人
公司性质：合资(非欧美)
公司行业：物业管理/商业中心

职位信息

发布日期：2020-08-17
工作地点：南昌-红谷滩新区
招聘人数：1人
工作经验：5-7年经验
学历要求：大专
职位月薪：1.5-2万/月
职位类别：建筑工程管理/项目经理

职位描述

一、日常工作管控： 20%

1）负责部门人员管理及工作安排，保证公司的工程设备设施正常运转和使用； 20%

2）负责制订部门操作规程和要求并监督执行，确保本部门全面工作的正常运转； 20%

3）编制年度工程维护维修改造工作计划及月度实施方案，并跟进实施； 10%

4）熟悉公司房屋内外结构、设备设施，掌握各类管线走向、位置，建立建全工程档案； 20%

5）对于危险作业，督促并采取有效安全措施，防止工伤事故，坚持安全作业； 10%

6）做好与其他部门及政府行政机构的协调工作；遵守政府各职能部门的相关规定，确保商管所有房屋、专业设备符合规定和法律要求； 20%

二、工程设备维护： 40%

1）负责公司商场的所有工程设备设施正常运转、使用、维护保养及维修； 30%

2）熟悉公司商场内所有设施、设备的性能及系统情况，快速判断故障情况，及时维修处理； 20%

3）对商场所有系统经常性巡查，检查、试运行，确保（如高低压变配电房、防雷、消防、闭路监视、水泵房、给/排水系统、停车场系统、电脑网络、电梯设施等）系统运作正常； 30%

4）核算商场所有设备、设施的运行成本，不断提高设备的工作效率，降低能耗； 10%

5）负责审定部门内各综合维修申购的材料、设备等采购用品； 10%

三、商户装修管控： 20%

1）主审商户装修申请，每天巡查装修商户，确保无违章装修； 30%

2）对商户的装修提供技术支持及服务； 40%

3）对商户的装修竣工验收审核并签署书面意见，对装修材料予以建档管理； 30%

四部门管理体系建设： 20%

1）负责编制部门年度工程及维保费用预算，报批后落实执行，合理管控费用； 40%

2）建立部门内部管理体系，制订相应的管理制度、标准及操作流程，进行有效的内部控制 30%

3）协助人力资源做好员工考核、考勤、晋升、降级等工作，制定并开展部门业务培训； 30%

4、工作协作关系

内部联系招商部、营运部、财务部、人力行政部、推广部、物业部

外部联系供电公司、供水公司、特种设备检验检测中心、燃气公司、气象局等

5、任职要求

教育水平大专以上学历

专业背景工民建、机电类

其他 3年以上同行业同岗位经验优先

职能类别：建筑工程管理/项目经理

公司介绍

世茂股份，始终以“缔造精致生活，成就城市梦想”为己任，致力于商业地产的专业化销售和经营，打造高标准的商业综合体。作为国内商业地产的龙头企业之一，我们将客户的需求、股东的收益、优秀人才的培育以及社会的和谐发展作为永恒追求的目标。

世茂商业及主题娱乐（简称“世茂商娱”）是世茂股份附属全资子公司，一家融商业广场、主题娱乐、物业管理、院线、影院、文化传媒、世天儿童、VSM奢侈品等多个业务板块于一体的商业地产公司。我们以客户的需求为导向，因地制宜地打造满足不同城市市场需求的商业综合体。如今，公司在全国经济发达的长三角和环渤海湾区域的约20个大中城市（包括北京、上海、沈阳、青岛、徐州、常熟、常州、苏州、昆山、芜湖、绍兴、厦门、无锡、南昌、南通、福州、济南等）开发、经营或持有20余个项目，包含商业、主题乐园、SOHO、步行街、展销中心、街铺、百货和影院等多种业态，并与近400家国内外知名企业建立了战略合作伙伴关系。

世茂商娱的今天离不开客户和商家的信任、离不开每一个世茂人的努力。训练有素、坚强果敢的团队和优秀奋进的员工是世茂商娱的精锐军团，不仅打造出了优秀的企业文化和企业形象，而且通过公司高效协作的统一平台为个人、企业乃至社会发展贡献了力量。

商业改变城市，城市让生活更美好。世茂商娱将怀揣专业、专注、创新和奋进的经营之道，敢于担当并坚定地履行企业的社会责任，为提升城市生活品质而不倦耕耘！

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