青岛招聘

岗位要求：
1、全日制普通高校房地产、经济、市场营销等相关专业，大学专科科或以上学历毕业；
2、2 年以上住宅底商、商铺租赁、市场运作、招商、公关等方面工作经验；

3、熟悉并具有百货、餐饮、娱乐、休闲等知名品牌的客户资源和联系网络，精通招商业务流程，具有丰富的商业人脉关系，能参与业态定位及设计规划，能独立制定和执行招商策略，具有商业经营商户良好的谈判技巧、沟通、协调、团队管理及整合能力，对商业策划有一定的了解；
4、熟悉国家房地产市场及商业市场环境，对未来商业发展眼光独到，综合知识全面，执行力强，能承受市场压力；
5、具有较强的组织、计划、执行能力，以及优秀的沟通能力；
6、工作积极主动，办事认真周到，服务意识优良；
7 、能根据市场动态制订招商计划，对外宣传、联系、跟踪服务。

岗位职责：
1、组织实施商用地产项目招商工作的筹备与执行，整合公司各项目的商业客户资源，建立公司的商业资源数据库；
2、根据商用地产项目进度拟定阶段性、可行性招商方案和细分计划，报上级领导审批后执行，并负责制定阶段性各业态的招商推广计划，撰写阶段性各业态招商的分析报告 ；
3、及时了解商业地产市场的动态，负责招商资料的搜集与整理，并做出合理的分析报告；
4、负责经营商户的谈判及沟通协调工作，合同条款的修订、合同的谈判与签订 ；

5 、商业项目招商架构设计及过程控制。

公司提供优厚薪资及完善的培训晋升体系，为员工提供开放的晋升平台，招贤纳士！

薪资待遇： 底薪+佣金+绩效+餐补+车补+话补+工龄补贴+五险一金
其他福利：免费宿舍、带薪年假、输出培训、生日贺礼、节庆礼品、婚礼贺仪等

一、筑城企业介绍
企业成员由筑城远景置业咨询公司、筑城建筑设计事务所、世通铭元商业运营管理公司、房商网（www.0532city.com）组成。筑城企业是一家专业房地产及商业解决方案整合提供商。通过公司化专业服务体系的分工协作，集项目前期投资研判、建筑设计、项目管理、营销代理、商业招商运营、商业网站运营于一体的专业地产及商业管理服务企业。专注于地产推广系统化工程的构建，执着于创造“影响力项目”，如果你想与我们分享高达96%的竞标成功率….请浏览以下空缺职位，发现你的价值所在。
                                                                                                                             
二、企业服务案例介绍
10年，50案，一路共分享，企业服务过的项目
代理策划类
住宅、别墅、写字楼类：
上海：大华阳城/上海新家坡/亚洲花园/居家豪门/星期五公社/梵谷/宝钢花园/上实御景园/LOMO森活/上海星港/徐汇37°2/铂金汉宫……
青岛：港澳新城/港澳大厦/阳光山庄/金海广场/现代之城/同盛园/汇商国际/隆祺嘉园/国发中心/卓亭广场/天福•时代阳光……
苏州：昆山皇家花园/灏景天下/新都印象/胥江假日/凯旋巴黎秀/三香福郡 ……
安徽：园景天下/宝文国际花园/金座/庐州华庭……
广西北海：君临西海岸、金色海岸……
商业地产类
江南新天地/天旺广场/卓廷广场/中环新生活广场/帝丰广场/华鲁御龙国际广场/青特上豪广场……
创意地产类
上海总部1号/上海制造局/上海5里桥……
 
建筑规划设计及景观类
建筑设计：华鲁国际广场/英伦小镇/齐鲁软件园/国际贸易中心/快通中心/乳山天域蓝湾/鞍山新城……
景观设计：金沙滩滨海公园/音乐广场/千禧国际村景观/市南软件园/宝龙广场游乐景观……
 
三、四大核心服务
筑城核心服务4大体系
核心服务1：地产前期顾问及建筑设计服务体系
思路决定出路，前期决定成败。房地产项目的开发需要进行专业化的项目整体调查、分析、定位、规划和设计以实现定位。项目策划是实现有思路有计划的房地产开发之重要因素。筑城携旗下专业团队实现房地产项目的专业分析、准确定位，结合市场态势分析和需求预测，以市场为导向，保障项目开发的成功。
土地用途及发展研究-项目定位、可行性分析- 投资成本预算及财务分析 – 土地价值规划- 建筑规划方案 - 建筑设计 - 园林景观设计- 施工管理顾问 - 项目投资监控 – 管理运作体系优化
筑城远景代理+筑城建筑设计
核心服务2：住宅、商业策划营销服务体系
崇尚行动及执行是项目成功的关键。实现营销策划和营销的具体实施，是项目产生效益的源泉。筑城企业具有丰富楼盘营销经验的团队，通过对楼盘营销进行专业策划，挖掘、强化和推广产品优势，以专业的服务流程和细致周全的策略执行，注重销售执行的高效、务实、规范，充分发挥专业优势，提升项目的核心竞争力，造就项目的势销。
住宅营销代理包括：地盘查勘、样板房与销售中心的设计施工、装修布置、平面功能分区布局、卖场的包装表现、建筑模型、建筑效果图、户外广告牌采点与设计建议，以及销售策略、价格方案的拟定、公开销售的全天候驻守销售、客户追踪、销售简报、方案调整、过程控制等；
商业地产营销代理包括：为开发商提供市场调研、项目研判、招商模式规划、招商策划及推广方案制定、招商执行等包括商户引进、洽谈、签约等全程服务。
筑城远景代理+世通铭元商业管理
 
核心服务3：商业招商和运营管理服务体系
商业地产，招商先行；商业地产，成在管理。
我们深知许多商业地产投资项目屡遭招商瓶颈难题，所以我们将集合商业地产多年丰富的商业资源和项目运营管理之丰富经验和人力资源。通过商圈调研，以优秀的资源整合能力，为商业地产项目量身定作主力百货店、餐饮、娱乐、休闲、专业店等商业项目； 以丰富经验和创新精神制定招商/招租整体方案，并以租价策略、广告策略、招商会展的策划和组织、招商现场管理与跟进来保障招商招租的实现；给工业物业的发展商和投资者提供有针对性的咨询服务，为工业物业提供市场定位，租售策略，市场推广等专业服务。
商业招商运营服务：商业选址服务/商业规划/物业使用方案/商业招商/销售出租组合策略/物业托管/商业运营/工业及创意旅游地产运作等
筑城远景代理+世通铭元商业管理
 
核心服务4：地产广告推广服务体系
未动先谋，知己知彼，百战不殆
房地产广告策划服务内容：市场分析、目标定位、广告策略、广告计划和广告效果测定。
市场分析：主要包括营销环境分析、客户分析、个案分析和竞争对手分析等；目标定位：主要确立广告的类型；广告欲达到的目标和有关建议；广告策略：目标市场的策略、市场定位策略、广告诉求策略、广告表现策略、广告媒介策略；广告计划包括广告目标、广告时间、广告诉求、广告表现、媒体发布计划、与广告有关的其它公关计划、广告费用预算等。广告效果的测定。广告发布前预测及广告发布后测定修正。
筑城视觉广告
 
四、筑城企业旗下公司
同一平台+有效整合+精准服务
筑城远景置业咨询公司/筑城视觉广告/筑城建筑设计事务所/世通铭元商业管理公司/房商网0532city.com
更多信息敬请访问筑城企业网站www.towincity.com