精装修造价工程师
潍坊恒信建设集团有限公司
- 公司性质：民营公司
- 公司行业：建筑/建材/工程
职位信息
- 发布日期：2017-08-09
- 工作地点：潍坊
- 招聘人数：3人
- 学历要求：本科
- 职位月薪：5-8千/月
- 职位类别：预结算员
职位描述
职位描述：
岗位职责：
1. 系统建设
1) 根据部门计划的安排，完成本职工作。
2) 参与公司、部门组织的培训工作。
3) 参与公司的绩效考核工作。
4) 与本部其他成员有效配合，确保部门工作顺利开展。
2. 前期成本管理
1) 在可研阶段，收集当地精装修造价指标，进行项目建安成本初步估算。
2) 产品定位阶段，牵头各专业造价师编制产品定位方案成本测算并进行汇编，报成本合约部经理审核。
3) 负责提供方案、扩初、施工图各阶段限额设计要求，提供土建类成本控制建议。
4) 在阶段设计评审过程中，进行成本测算分析，提供精装修类成本优化建议。
5) 参与各阶段材料设备选型定板工作，并提出成本建议。
6) 负责汇总制订项目目标成本，参与评审并组织专业造价师修订。
7) 参与推荐造价咨询公司，参与考察、谈判、采购招标及履约评价工作。
3. 动态成本控制
1) 参与建立项目动态成本监控模型，组织编制动态成本信息台帐，及时监控动态成本预警，制订纠偏预防措施并报领导审核。
2) 负责初审精装修类项目设计变更、现场签证、进度款付款的申请。
3) 初审项目相关合同条款，确保合同金额不超过成本目标，如发现异常情况，及时上报领导审核/审批。
4. 预结算管理
1) 参与审核造价咨询公司预算编制成果。
2) 负责汇总初审各专业项目结算及工程尾款、质保金的结算申请。
5. 成本分析及效益评估
1) 负责项目阶段性及完工后的精装修类成本项目数据整理和分析，编制项目成本总结报告。
2) 负责收集、分析已完工项目精装修类成本指标，参与项目后评估，汇总编制成本模块后评估报告。
3) 负责制订成本改进措施，编制成本案例。
6. 成本信息库管理
1) 配合项目成本信息的收集，统一建立项目成本信息库。
2) 负责精装修类成本信息库的维护和更新。
7. 招标采购工作配合
1) 配合项目精装修类甲供材清单确认。
2) 初审招标采购部及异地项目公司的土建类乙供材核价，负责进行总额目标控制。
3) 配合公司年度集中采购规划工作，参与公司集中采购规划研讨。
4) 编制土建类工程量清单。
5) 配合招标采购部及异地项目公司参与精装修类合同谈判，编制经济条款，并提供合同价、成本控制建议予招标采购部及异地项目公司。
8. 完成上级交办的其他任务
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岗位职责：
1. 系统建设
1) 根据部门计划的安排，完成本职工作。
2) 参与公司、部门组织的培训工作。
3) 参与公司的绩效考核工作。
4) 与本部其他成员有效配合，确保部门工作顺利开展。
2. 前期成本管理
1) 在可研阶段，收集当地精装修造价指标，进行项目建安成本初步估算。
2) 产品定位阶段，牵头各专业造价师编制产品定位方案成本测算并进行汇编，报成本合约部经理审核。
3) 负责提供方案、扩初、施工图各阶段限额设计要求，提供土建类成本控制建议。
4) 在阶段设计评审过程中，进行成本测算分析，提供精装修类成本优化建议。
5) 参与各阶段材料设备选型定板工作，并提出成本建议。
6) 负责汇总制订项目目标成本，参与评审并组织专业造价师修订。
7) 参与推荐造价咨询公司，参与考察、谈判、采购招标及履约评价工作。
3. 动态成本控制
1) 参与建立项目动态成本监控模型，组织编制动态成本信息台帐，及时监控动态成本预警，制订纠偏预防措施并报领导审核。
2) 负责初审精装修类项目设计变更、现场签证、进度款付款的申请。
3) 初审项目相关合同条款，确保合同金额不超过成本目标，如发现异常情况，及时上报领导审核/审批。
4. 预结算管理
1) 参与审核造价咨询公司预算编制成果。
2) 负责汇总初审各专业项目结算及工程尾款、质保金的结算申请。
5. 成本分析及效益评估
1) 负责项目阶段性及完工后的精装修类成本项目数据整理和分析，编制项目成本总结报告。
2) 负责收集、分析已完工项目精装修类成本指标，参与项目后评估，汇总编制成本模块后评估报告。
3) 负责制订成本改进措施，编制成本案例。
6. 成本信息库管理
1) 配合项目成本信息的收集，统一建立项目成本信息库。
2) 负责精装修类成本信息库的维护和更新。
7. 招标采购工作配合
1) 配合项目精装修类甲供材清单确认。
2) 初审招标采购部及异地项目公司的土建类乙供材核价，负责进行总额目标控制。
3) 配合公司年度集中采购规划工作，参与公司集中采购规划研讨。
4) 编制土建类工程量清单。
5) 配合招标采购部及异地项目公司参与精装修类合同谈判，编制经济条款，并提供合同价、成本控制建议予招标采购部及异地项目公司。
8. 完成上级交办的其他任务
职能类别： 预结算员
公司介绍
恒信集团简介
潍坊恒信建设集团有限公司是以房地产开发为主，同时发展工程建设、营销服务、物业管理、教育、园林绿化、住宅装饰装修等业务的综合性集团公司。拥有员工6000余人，企业资产230亿元。目前，建设（在建）150余楼盘，拥有物业面积2000余万平方，业主13万余户。2018年销售额148亿，2019年销售额231亿，年新增开发面积240万平方米，是山东综合实力***的本土房地产企业。同时，力争五年时间成为一家千亿企业，为城市发展和社会进步做出更突出的贡献。
2020年恒信集团顺应行业趋势，加速规模扩张，提升综合实力，首次跻身由中国房地产TOP10研究组发布的“2020中国房地产百强企业”行列，是山东省历史上***一家入围该榜单的有限责任公司，荣列全国百强房企第95位。2020年5月，恒信物业荣膺“2020中国物业服务百强企业”第65位。恒信集团、恒信物业双双荣升百强，标志着恒信以“双百强”的品质建设和品质服务进入品牌战略发展时代，标志着恒信集团以品牌引领的规模化发展时期的到来。
2020年9月，恒信集团凭借85亿元的品牌价值，荣登“2020中国房地产公司品牌价值TOP50”榜单，荣列第32位，同时荣膺2020中国房地产综合开发专业领先品牌价值top10——城市综合运营、2020中国房地产销售服务领先品牌企业。刷新了山东民营房企品牌价值记录，再次创造区域行业历史，成为鲁派品牌房企的擎旗领航者。
恒信集团加快战略扩张步伐，东拓烟台、青岛，西进济南、滨州、聊城，南入临沂，鲁东、鲁西、鲁南区域公司相继成立，山东三大区域战略布局完成；在未来的开拓发展中，恒信集团将着力打造以山东为中心的中原地带辐射京津冀、长三角、大湾区、东北、西北、西南，实现全国版图的战略扩张。
恒信集团大力支持公益事业，感恩社会，回馈人民。近年，先后投资教育事业，向社会公益事业等累计捐款超过2.5亿元。企业与国家同呼吸，与人民共命运，成为社会价值观巨大的正能量，成为推动时代发展的力量。
恒信地产，让客户更幸福，让城市更美丽。
潍坊恒信建设集团有限公司是以房地产开发为主，同时发展工程建设、营销服务、物业管理、教育、园林绿化、住宅装饰装修等业务的综合性集团公司。拥有员工6000余人，企业资产230亿元。目前，建设（在建）150余楼盘，拥有物业面积2000余万平方，业主13万余户。2018年销售额148亿，2019年销售额231亿，年新增开发面积240万平方米，是山东综合实力***的本土房地产企业。同时，力争五年时间成为一家千亿企业，为城市发展和社会进步做出更突出的贡献。
2020年恒信集团顺应行业趋势，加速规模扩张，提升综合实力，首次跻身由中国房地产TOP10研究组发布的“2020中国房地产百强企业”行列，是山东省历史上***一家入围该榜单的有限责任公司，荣列全国百强房企第95位。2020年5月，恒信物业荣膺“2020中国物业服务百强企业”第65位。恒信集团、恒信物业双双荣升百强，标志着恒信以“双百强”的品质建设和品质服务进入品牌战略发展时代，标志着恒信集团以品牌引领的规模化发展时期的到来。
2020年9月，恒信集团凭借85亿元的品牌价值，荣登“2020中国房地产公司品牌价值TOP50”榜单，荣列第32位，同时荣膺2020中国房地产综合开发专业领先品牌价值top10——城市综合运营、2020中国房地产销售服务领先品牌企业。刷新了山东民营房企品牌价值记录，再次创造区域行业历史，成为鲁派品牌房企的擎旗领航者。
恒信集团加快战略扩张步伐，东拓烟台、青岛，西进济南、滨州、聊城，南入临沂，鲁东、鲁西、鲁南区域公司相继成立，山东三大区域战略布局完成；在未来的开拓发展中，恒信集团将着力打造以山东为中心的中原地带辐射京津冀、长三角、大湾区、东北、西北、西南，实现全国版图的战略扩张。
恒信集团大力支持公益事业，感恩社会，回馈人民。近年，先后投资教育事业，向社会公益事业等累计捐款超过2.5亿元。企业与国家同呼吸，与人民共命运，成为社会价值观巨大的正能量，成为推动时代发展的力量。
恒信地产，让客户更幸福，让城市更美丽。