青岛招聘

职位描述：
岗位职责：
1.全面负责综合维修专业管理工作，制定相关巡检、保养、维修、作业等流程并保证其实施，确保所负责区域内设备设施正常运行；
2.保证海航万邦中心所有公共区域、客户单元、办公区域、卫生间、茶水间等全部装饰装修、陈设、家具设施的完好无损，包括天花板、内外墙面、地面、门窗、玻璃，以及所有附属配件；同时负责为客户单元内提供全面维修服务，并协助所有区域的紧急维修；
3.按照维修检修制度的规定，提出对装饰装修、陈设家具、设施结构等进行维修保养的计划安排，每月按时上报工程部审定，并负责组织实施；
4.负责安排所属设施的每日巡视检查工作，并认真检查巡视检查记录，发现问题及时处理，并向工程部经理报告；
5.负责提供所属设施备品备件采购计划，并上报工程部经理批准；
6.严格执行物业管理中心和工程部制定的各项规章制度、操作规程、运行规程等，并起到模范带头作用。督促检查下属技工严格执行安全操作规程，确保设备及人员安全零事故；
7.装饰陈设家具、设施结构出现损坏，要及时组织人力进行抢修，以最短的时间完成修复；
8.培训下属并督促检查下属的工作，监管属下之工作操守和工作环境，遇有特别事件立即汇报工程经理；
9.所属设施维修完毕后，必须认真填写维修记录、零配件更换记录等，并归入设备维修档案存档备查。重要设备更换零配件前必须获得工程经理批准；
10.管理并使用好所属设备系统的技术资料、技术档案、图纸等，不得缺损。如有技术资料变更，应及时整理归档；
11.管理使用好本班组的工具及仪表，使之经常处于良好及准确状态；
12.做好所属人员的排班安排及考勤工作，并定期向工程经理报告；
13.带领班组内各专业对口人员对机房设施设备进行简单维护与维修，对设备附属设施的改造，其中包括简单的轴承更换、电机加油、污水泵维护、墙面粉刷、地坪维护等；
14.合理安排与调度综合维修人员对商业区域的设备设施进行养护与维修工作；
15.对加工间日常加工、卫生清洁、工具使用进行管理；
16.针对维修、维保工作，能及时准确上函走流程推进工作开展，并对方案进行初步审核确定，确认无误后提交工程经理；
17.完成领导交办的其它任务。
任职资格：
基本素质：认真负责、脚踏实地、一丝不苟、精益求精的工作精神和工作作风，为人正直，善于协调人际关系
自然条件：身体健康。
文化程度：大学专科及以上学历。
工作经验：具有5年以上物业综合维修工作经验，3年以上管理工作经历。
特殊要求：吃苦耐劳，有较强的团队意识。 举报 分享

    世邦魏理仕（纽约证券交易所代号：CBG）总部位于美国加利福尼亚州洛杉矶，是财富500强和标准普尔500强企业，为全球最大的商业地产服务公司(按2010年的营业额计算)。公司拥有员工约31,000名（不含联营公司），通过全球300多家办事处（不含联营公司）为地产业主、投资者及承租者提供服务，具体包括：物业租售的战略顾问及实施、企业服务、物业/设施及项目管理、按揭融资、评估与估值、开发服务、投资管理、研究与策略顾问等。欢迎浏览公司网址www.cbre.com。
    世邦魏理仕是拥有200多年历史的全球房地产行业的领导者，客户可通过世邦魏理仕获得多种不同的可行方案，尽享一站式策略顾问服务。我们着眼于了解客户业务、研究市场动态，这是我们在瞬息万变的市场上应变自如、与客户建立了长久关系的准则。凭借我们遍及全球和亚太区、覆盖本地的市场网络，世邦魏理仕为客户提供最广泛、全面的服务，满足其各种不同的需求。
    1978年，世邦魏理仕在香港设立办事处，在中国大陆的业务始于1988年，当时是为北京国贸中心一期提供独家租赁顾问服务。1990年，世邦魏理仕在台湾开始业务运营。
    经过多年来的发展，世邦魏理仕已经中国区房地产市场的领导者。目前，世邦魏理仕在本地区已经设有包括北京、上海、广州、成都、重庆、天津、杭州、深圳、大连、青岛、沈阳、武汉共12家分公司，业务遍及中国区100多个城市。世邦魏理仕结合了当地市场智慧和全球及地区网络的综合优势，提供最全面广泛的房地产顾问服务，包括研究分析、策略顾问、物业估值、买卖与租赁、投资、物业与资产管理等。
    世邦魏理仕最终的目标是为整个地区的客户提供完全符合其业务策略的增值服务。展望未来，我们在本地区的优质业务平台还将不断地扩大和发展，世邦魏理仕已有良好的市场优势来实现这一业务目标。