青岛招聘

职位描述：
岗位职责:

项目发展主管：
（1）负责区域房地产市场趋势、竞争对手和相关市场信息的收集、分析与研究；
（2）收集区域内的土地信息，建立土地资源信息库，根据二级发展战略，制定区域土地储备计划。
（3）寻找价值增长潜力较大的区域或地块，进行项目初选，提出初选建议；
（4）组织对目标地块的信息收集、市场调查和现场考察工作；
（5）组织分期项目的可行性研究分析，汇总完成可行性研究报告，上报集团项目发展中心，参与答疑。
（6）负责所辖区域分期合作项目谈判，组织相关协议的草拟和签署；
（7）负责所辖区域的分期土地一级整理；
（8）负责分期土地获取工作。
（9）根据区域公司项目成本控制要求，拟定项目拓展费用计划，控制拓展成本；
（10）协助区域公司推进项目报批报建工作。
报批报建主管：
（1) 负责项目环保、消防、人防、卫生防疫、环卫、绿化等专业意见报批工作；
（2) 负责项目规划许可、施工许可、预售许可报批工作；
（3)协调或配合项目工程部，进行项目永久水电、煤气、电信、通邮、排水、排污、防雷等配套设施报批工作；
（4)负责办理项目规划、环保、人防、绿化、防雷等验收及竣工备案工作（项目工程部配合）；
（5)负责房地产开发资质及项目手册的申领、变更、年审工作；
（6)负责项目公建配套设施的牵头移交工作（项目工程部配合）；
(7)负责区域公司其他业务事项的报批报建及各类手续办理工作；
（8)负责与相关政府部门、合作单位的公关协调工作。

任职资格:

积极、乐观的心态；
较强的团队合作意识；
责任意识强，工作执行力高；

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    青岛银盛泰集团成立于2004年2月，旗下的青岛银盛泰房地产有限公司成立于1998年。历经数十年发展，银盛泰已成为一家以地产开发为主业，集资本运作、电商开发、自持物业运营等多元化发展于一体的现代化综合企业集团，现拥有25家全资或控股子公司，集团总资产达90亿元。
在地产开发方面，集团拥有房地产开发一级资质，开发产品涉及住宅、商业、文化、旅游地产等多个领域，并先后荣获 “全国守合同重信用企业”、“山东省著名商标”、“山东省首批履行社会责任达标企业”、“山东省***企业公民”等荣誉。
自成立以来，银盛泰一直秉承“构筑美妙空间”的企业使命，始终坚守“诚信、和谐、规范、创新、负责任、为客户创造价值”的核心价值观，向着集团的“百年梦想”不断迈进。成立至今，银盛泰集团累计开发面积达1000万平米，连续两年位列山东省房地产十强，连续九年位列“青岛市房地产开发企业十强”。
2006年，集团与万科建立战略合作发展关系，通过借鉴住宅产业龙头企业先进的企业管理经验和项目管控模式，不断完善自身业务体系。目前，集团与万科合作项目共8个，合作开发面积达500余万平米，是万科在国内最大的战略合作伙伴之一。
在城市战略布局上，银盛泰坚持“深耕青岛、辐射山东”的企业战略。在青岛，项目主要分布于城阳区、西海岸新区、崂山区、胶州市，其他区市也在持续关注中；在山东省内，2015年进入济南、2016年进入临沂，正式启动“三城联动”模式，并同步进行其他城市的进入研究。
配合集团的开发战略，银盛泰在产品战略上不断更新，2016年底，对外发布“博观系”，并同时在青岛（西海岸新区、胶州市、城阳区）、济南、临沂三市五区实现“博观系”项目落地，持续调整和优化产品结构。未来，将继续携手城市发展，创享人居价值，为置业者奉献更多精工细琢的住居产品。
在企业规模不断扩大的同时，银盛泰积极履行社会责任，累计向社会各界捐赠逾千万元，实现税收25亿元，连续三年入选青岛年度地方纳税50强，赢得了广泛的社会认可与极高的品牌美誉度。
银盛泰集团将不断用发展的眼光探寻企业未来，不断提升管理标准化化、产品标准化、服务标准化，至臻产品、至善服务，一路前行，勇于创新。