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青岛市北城发产业发展有限公司为青岛市北城市发展集团有限公司全资子公司，于2017年12月15日注册成立，注册资金1亿元，营业范围涉及城市旧城改造及建设、土地整理与开发、房地产开发经营、市政工程、商业运营管理、产业园管理等业务。现下设控股公司4家，参股公司1家。公司现拥有在建项目体量30余万方，包含住宅、商住、写字楼、产业园等多个形态，项目总投资40亿元。
2017年底顺利完成市北区都昌路1号土地整理工作并成功竞得土地，进行二级开发建设。项目占地面积1.28万平方米，总建筑面积4.18万平方米，投资6亿元，拟打造成融合绿色建筑、装配式结构、智慧社区、海绵城市等多元素的高端舒适社区；2018年成功摘得两处优质地块，总建筑面积约26万平方米，总投资约35亿元，计划打造高端、优质、绿色的商住和商务产业园区。项目将通过塑造具有识别性的的整体立面及空间形象，融合智慧园区、健康建筑、绿色建筑、BIM技术以及智能立体停车、新能源等新技术，力争将项目建设成为理念先进、品质高端的商务办公园区，打造市北区的标杆城市综合体，成为青岛市首个基于大数据物联网云平台的智能化5A级写字楼群。

为加快发展节能环保产业，推动产业升级和发展方式转变，促进节能减排和民生改善，公司将在后续项目开发建设中先行应用绿色建筑材料，引导绿色产业的发展，提高建筑的安全性、舒适性和健康性、推动产业升级和发展方式转变。
公司将遵循：以标杆企业为学习目标，追求专业、品质、稳健和创新；与优秀、专业企业合作或战略合作做好现有项目，同时探索走出去的路子和模式；整合集团金融板块、资产运营板块的资源和优势，打造具有核心竞争力的产业园区开发公司；加强内控、内训，引进高端人才，降成本、提品质，先生存、再做强、后做大，逐步走向市场的发展思路，致力将企业打造成为专业绿色产业园区开发运营公司。