物业管理经理
上海誉圣投资管理有限公司
- 公司规模：少于50人
- 公司性质：外资(非欧美)
- 公司行业：物业管理/商业中心
职位信息
- 发布日期：2012-08-27
- 工作地点：南通
- 招聘人数：1
- 工作经验：八年以上
- 学历要求：大专
- 职位类别：物业管理经理/主管
职位描述
岗位要求：
1、身体健康，形象佳，年龄30～45岁，男女皆可；
2、大专以上学历，物业管理专业更佳；
3、五年以上高档住宅物业（3万平方米商区）工作经历，精通物业服务各项工作的具体内容、标准、程序；
4、有全国物业管理经理资格证书或物业管理师证书；
5、能够看懂,水,电,暖通等工程图纸
6、南通户籍者优先；
岗位描述：
1、能编写物业项目的工作指导书，以及项目的服务计划，编制项目的预算；
2、能够解决商业区内水电消防工程问题
3、全面负责物业项目的人员管理、财务管理、物品管理和各项现场管理；
4、能及时向各部门传达公司各项工作会议的精神及颁布的制度，督促严格执行；
5、落实人员做好物业内楼宇管理、日常维修、清扫保洁、绿化养护、门卫保安、卫生消毒、车辆管理及依法制止违规装修和违章搭建等具体管理服务工作；
6、根据公司和物业项目业委会的要求，主持、审查、签订对外的各项经济合同；
7、审批房屋、公共设施的维修、养护计划和业主/租户装修申请，组织维修人员按时保质完成各项任务，并检查督促业主/租户按规定进行装修；
8、对业主/租户之间在物业使用中发生的争议进行协调；
9、定期向总公司报告物业维修、更新费用的收支账目，接受审核；
公司介绍
我们是一家全方位商业零售管理营运支援商，提供全方位零售管理解决方案。我们的团队来自地产界的各个专业领域包含IT系统、零售管理、营销整合、商业地产管理等。我们将通过我们的专业能力与当地管理公司结合，共同创造出一套适合中国国情的区域型商业地产管理模式。我们的营业范围如下:
1. 商业型地产物业管理IT支援系统。
2. 商业型地产行销整合管理支援系统 (包含客户忠诚管理、会员卡、物业管理）
3. 商业型地产数据业态分析管理支援系统 (包含商业地产经营绩效监控及区域性数据行销分析)
经营商业项目
梅垅镇新都会(http://www.maxmall.com.cn/ )是由上海绿地集团开发建设的第一个区域性综合型商业地产项目，上海绿地集团是中国前三大房地产开发商之一，梅垅镇新都会是我们的第一个项目，预计在年底之前会新增另外2个项目(目前洽谈已进入到最后阶段) 。我们预计三年内将在上海地区营运支援3至5个项目。
业务范围
- 包括专业的商业咨询定位、招商执行、商场市场推广、物业管理等。
Our Company
We are a RMSP (Retail Management Solution Provider), a total solution provider for retailer. We will support the local management company to create a China community mall management model. Our management teams consist of the best people from retail, IT, marketing, commercial managing expert and …etc. Our scope will include:
#1. Management software system support. (Maintenance, Leasing, billing .etc)
#2. Integrated Marketing for Mall managing (including CRM, loyalty program)
#3. Data mining/Analyzing (monitor operating effectiveness of the mall business & database marketing for global firm)
#4. Consolidate the service management side to implement our integrated marketing retail managing strategy.
Our Managing Project
Maxmall (http://www.maxmall.com.cn/ ) is the first commercial mixed used project by Greenland (One of the top 3 real estate developer in China). Our company will be providing solution to the management of the Maxmall project. Moreover, in the next few months, we will confirm 2 additional Mall projects. We estimate in 3 years, we will be managing 3-5 mall property in Shanghai.
1. 商业型地产物业管理IT支援系统。
2. 商业型地产行销整合管理支援系统 (包含客户忠诚管理、会员卡、物业管理）
3. 商业型地产数据业态分析管理支援系统 (包含商业地产经营绩效监控及区域性数据行销分析)
经营商业项目
梅垅镇新都会(http://www.maxmall.com.cn/ )是由上海绿地集团开发建设的第一个区域性综合型商业地产项目，上海绿地集团是中国前三大房地产开发商之一，梅垅镇新都会是我们的第一个项目，预计在年底之前会新增另外2个项目(目前洽谈已进入到最后阶段) 。我们预计三年内将在上海地区营运支援3至5个项目。
业务范围
- 包括专业的商业咨询定位、招商执行、商场市场推广、物业管理等。
Our Company
We are a RMSP (Retail Management Solution Provider), a total solution provider for retailer. We will support the local management company to create a China community mall management model. Our management teams consist of the best people from retail, IT, marketing, commercial managing expert and …etc. Our scope will include:
#1. Management software system support. (Maintenance, Leasing, billing .etc)
#2. Integrated Marketing for Mall managing (including CRM, loyalty program)
#3. Data mining/Analyzing (monitor operating effectiveness of the mall business & database marketing for global firm)
#4. Consolidate the service management side to implement our integrated marketing retail managing strategy.
Our Managing Project
Maxmall (http://www.maxmall.com.cn/ ) is the first commercial mixed used project by Greenland (One of the top 3 real estate developer in China). Our company will be providing solution to the management of the Maxmall project. Moreover, in the next few months, we will confirm 2 additional Mall projects. We estimate in 3 years, we will be managing 3-5 mall property in Shanghai.