南平招聘

一、岗位职责

1. 对物业实施一体化综合管理，主持实施物业的各项日常工作（保安、保洁、工程、客服、会务等），提出改进和提高物业管理工作水平的意见措施；

2. 制定物业管理项目年度预算方案及成本控制目标，管理日常物业服务品质及监管财务各类款项的收支，督促帐目日结日清，控制成本、编制预算；

3. 对物业管理处管理服务的质量控制，落实各项服务工作的经常性检查；

4 .协调各部门，处理好与业主的关系，定期与业主和办公人员反馈管理服务信息，并根据业主意见做出相应安排及调整；

5. 按各类应急预案，负责处理管理处内各类突发事件，若发生重大事件或超出岗位职责权限的应立即向公司和业主汇报；

6. 负责审批、发放管理处相关作业文件，并进行相应培训；

7.负责参与、组织每季的物业管理质量大检查及配合作好质量管理体系评审的有关工作；

8． 定期向上级汇报工作，完成公司交办的其他任务。

二、任职要求

1.45岁以下， 本科以上学历，具备中级以上专业技术职称或物业经理上岗证；

2. 5年以上相关工作经验，2年以上物业公司相同岗位工作经验，房地产或物业管理专业尤佳；

3.具有丰富的企业管理经验，善于根据市场变化、客户需求，制定项目经营管理策略；

4.熟悉国家有关物业管理行业发展的各项政策，了解经济法、物权法、合同法等相关法律知识及税务、工商政策，全面掌握国内外物业管理发展态势及先进的物业管理模式，熟悉物业公司运作方式；

5. 熟悉办公软件运用，具备良好的沟通协调和分析解决问题能力；

6. 有高端项目前期管理经验者优先。

福建五洲集团是经政府行政部门依法批准成立的综合性省属集团企业。成立于2003年7月，总注册资本人民币2.72亿元、总资产约人民币7亿元，由母公司福建五洲集团有限公司与属下9家子公司组成，是一家以房地产开发、水利能源投资为龙头，集酒店服务、建安装饰、商业贸易、物业管理等为一体的多元化，跨行业的综合性集团企业。

集团总部设于福建省泉州。投资产业分布福建泉州、三明、龙岩及山东潍坊、无锡等区域，并逐步向内地进一步拓展。集团实行以董事局为决策机构。集团总部设置人力资源部、办公室、计划财务部、企划拓展部、审计中心等职能部门组成的管理机构，各下属公司实行总经理负责制。拥有高级工程师、建筑师、经济师、会计师等一批高素质的技术管理人才及300多名员工组成的团队精英，雄厚的经济实力和人力资源使集团具有很强的成长性和发展后劲。

福建五洲集团创建于1994年金秋。初创时期，举步维艰。然创业人筚路蓝缕披荆斩棘，首先在建安，装饰行业取得精湛不磨的成功。1997年，又审时度势，大胆开拓房地产与电力能源市场，迅速壮大了集团的基业。2001年开始，事业蒸蒸日上，形成以房地产、电力能源为主；以酒店、贸易、装饰等为辅的多元经营格局。现在，集团品牌响亮，实力雄厚，正在谋求更大的发展，
正承担着更大的社会责任。

福建五洲集团于2010年8月8日在上海设立总部。