南京招聘

职位描述：
岗位职责：
1、 根据公司指导方针，制定物业管理发展战略规划，统筹并全面管理物业公司下属全部商用项目的运营及服务工作。
2、 参与改造项目前期的规划、设计、施工，对项目的工程改造与前期介入提供专业的合理化建议。
3、 组织及安排改造项目的物业验收、项目接管，对于因项目并购而产生的各种历史遗留问题，从专业角度提出可行性建议或意见，并督促项目经理落地执行。
4、 督促各项目负责人严格按照物业公司业务流程及管理规定进行业务操作，规范员工的工作行为，并对工作中的业务弊端或不合理之处提出整改意见，确保物业人员操作的规范性，努力提升各业务条线专业工作能力，提高员工工作效率。
5、 通过物业费用收缴完成率、及时率、增值服务完成率、突发事件或租户投诉应对、重大事件发生概率、品质检查等各类数值或事实，及时了解各项目物业管理的实际状况，并针对问题提出整改意见并督促执行。
6、 控制好公司费用成本，统筹考量物业公司年度预算，合理使用各方面资源和管理工具，监督各项目有效实施。
7、 利用现代化物业管理的新理念、新工具，不断与高端或知名物业公司进行专业管理对标，并适当取长补短，完善物业管理，彰显物业服务品质。
任职要求：
1、年龄45岁以下，男女不限，身体健康。
2、管理类本科以上学历，中级以上职称，热爱物业管理工作，对物业管理有个人独特的见解及经验分享。
3、工作经历扎实稳固，个人职业发展从基础管理至高级管理，职业生涯稳步提升，并具丰富的物业实战经验。
4、有五年以上业态为办公楼项目或园区类项目的物业公司相同岗位工作经验，全面承担并履行物业公司的绩效指标，管理重心不局限于成熟项目常规的运营管理。
5、逻辑性强，对财务数据有一定敏感性，善于归纳总结，通过数据分析发现管理弊端，并形成书面的、具说服力的管理报告。
6、具学习新事物的能力，不拘泥于常规的物业管理模式，通过创新、改革等有效措施，改善物业管理的风貌，提升企业知名度。
7、敢想、敢做、敢干，高亢的工作热情，明朗及高效的工作作风，雷厉风行，甘当员工工作楷模。 举报 分享

上海锦和商业经营管理股份有限公司成立于2007年，并于2020年4月21日正式登陆上海证券交易所A股主板上市（股票代码：603682），是上海锦和集团旗下的四大板块业务之一，专业面向城市更新领域，致力于对城市既有商用物业提供全价值链一站式服务。通过对老旧物业的重新市场定位、设计改造、招商运营管理提升物业价值，并在改善城市面貌的同时，挖掘建筑的历史文脉，推动文创产业的孵化发展。目前，其项目已遍及上海、北京、杭州、南京、苏州，并将持续在中国一线城市及长三角地区加快开拓与发展的步伐。