南京招聘

职位描述：

1、协助拟订园区管理办法，根据园区实际运作情况，不断优化改进相关实施细则和工作流程；
2、负责拟定园区年度物业管理规划并负责组织实施工作，推动持续改进，落实各项整改工作；
3、参与新项目的前期运作，提出相关项目规划设计的建议，理顺基础管理工作；
4、建立和完善园区管理中心资料库，汇总管理工作中涉及的文件资料、合理化建议和疑难问题；
5、受理园区呈送仪征联合公司的各类审批报告，按管理规定和流程，权限范围内的事务直接协调解决；对需公司审批的申请报告，应第一时间将公司意见回复于物业公司，并对执行情况加以跟踪；
6、负责园区基建、能源、绿化、卫生、安全维修、车辆管理等日常服务内容的监控工作；
7、熟悉园区的有关建筑布局、消防通道、消防器材设置等情况，灵活运用各项突发事件处理预案解决实际工作中发生的相应事件；
8、协调园区各项工程改造项目的实施，完成项目预算申请、费用结算、验收等工作；
9、协调与供电、供水、能源设施，委托物业管理公司、入驻企业之间的关系，确保各项工作有效运转；
10、负责监督物业服务标准的执行情况，并对受委托管理物业公司的管理工作进行考核；
11、汇总整理园区每月信息动态，定期向行政办公室主任汇报园区日常运作情况；
12、完成行政办公室主任交办的其他工作；
13、定期维护本岗位的职务说明书。

岗位要求：
1、大学本科及以上学历，物业管理等相关专业。
2、1年以上物业管理工作经验。
3、接受过园区物业管理方面的专业培训。
4、物业人员上岗证书、物业管理企业经理岗位证书。
5、熟悉国家法律法规和相关规定,熟悉公司规章制度,懂得物业管理的基本常识、房屋结构和试图知识、物业管理法规，具备基本的语言沟通能力和文字表达能力，能熟练运用和操作各类办公软件。

南京联鑫投资管理有限公司（以下简称“联鑫公司”）于2008年5月8日在南京成立，是在上海大众联合发展有限公司（以下简称“联合公司”）在南京投资设立的全资子公司。联鑫公司是一家为上海大众南京分公司提供汽车零配件生产及配套服务，以承整车制造服务外包、车身焊接制造、油漆改装、冲压业务、中高端物流为核心主业，积极开拓上海大众以外新业务的综合性投资管理型公司。联鑫公司设有三部一室, 投资管理部、市场发展部、财务管理部及行政办公室，下设南京威迩德汽车零部件有限公司、南京东威金属制品有限公司、南京东众机械装配有限公司、南京恒诚联晟汽车配套服务有限公司、上海大众祥云运输管理有限公司南京分公司、上海大众联合汽车改装有限公司南京分公司、上海众谊废旧金属有限公司南京分公司、南京祥源动力设备管理有限公司等。
目前联鑫公司及下属企业已有员工千余名, 大部分为本地招聘人员，另有来自上海大众,联合公司和上海大众南京分公司部分人员；在保持战略多元化发展，人力资源一体化经营的同时，联鑫公司也在积极吸纳培养各方面的人才，为联鑫公司的发展奠定良好的基础。
为确保企业的快速发展，联鑫公司工业园项目于2009年9月正式启动。项目总占地面积172亩，总建设面积64000平方米。项目一期占地面积83亩，建筑面积29430平方米，总投资额约2.4亿元。主要建筑有冲压、焊接厂房，综合办公楼，动力站房及生活配套设施，工程于2010年12月底正式竣工并投入生产。2011年，随着新帕萨特等车型的引入和产能的进一步扩张，南京联鑫总产值将有更进一步的提升。
联鑫公司将秉承“以人为本，诚信高效，求真务实，开拓创新”的企业经营理念，坚持做精做强公司主业，积极开拓大众以外市场，不断培育新的主业，努力实现市场竞争能力的提升。结合公司特点，积极探索企业经营管理方法和机制，完善公司各项规章管理制度。用资本化运作手段，优化公司业务结构，努力实现成本最低化和利润最大化，提高公司整体盈利能力和水平。
联鑫公司的企业目标是成为南京及周边地区以汽车配套服务为主业，在人力资源、精益管理、企业文化等方面具有核心竞争能力的专业投资管理公司！联鑫人誓用优质、高效的配套作业为上海大众在南京的发展保驾护航，在发展的浪潮中激流勇进、寻求跨越式的发展，展现一个企业努力发奋、应对新时代的策略。