南京招聘

职位描述：
1、认真学习物业管理的各项法规、条例、标准，掌握物业管理的基本知识，贯彻执行集团及公司的规章制度、工作方针、计划和各项指令，遵守员工守则，积极协助项目经理做好物业公司相关服务和管理工作；
2、负责工程部日常管理工作，制定本部门的工作计划，并组织实施，保证各项工作任务的顺利完成，积极配合客服部及其他部门工作；
3、熟知物业管辖范围内房屋建筑和各类设施、设备的布局、性能和使用方法，合理分工、正确指导，保证设施设备的正常运行；
4、负责物业房屋、设备设施的移交验收工作，负责房屋、设施设备的日常维护保养、修缮等服务管理工作，及时填写并提供相关备案、检查资料；
5、负责物业服务中心各项报修问题的维修，按照相关工作流程，为业主切实解决实际问题，满足业主合理的诉求，并做好相关回访工作；
6、督促做好小区业主装修管理工作，防范违规装修，严防违规搭建；
7、拟定设施设备维修计划及年、季、月度保养的周期计划，并组织实施。督促电梯维保单位维保质量，处理好供电供水等合作单位关系；
8、负责用水、用电设备的数据采集、整理与分析，做好小区节能降耗工作，并负责管理区域的各类设施、设备的检查、记录及跟进处理；
9、定期组织部门员工进行文明礼仪培训及职业技能培训，提高部门员工服务业主的思想意识和专业技能水平，每月和部门成员交流指导工作，不少于四次；
10、组织部门员工做好物业公司的有偿服务工作；
11、组织部门成员参与物业费的征收工作，用高标准的服务，感化业主提高物业费征收率；
12、负责建立设备台帐，整理、存档工程部的各类设备技术资料及日常记录资料；
13、组织或协助相关部门处理突发事件，并及时向上级领导汇报；
14、积极完成上级领导和公司交办的其他工作。
任职要求：
1、高中及以上学历；
2、土木工程等相关专业；
3、2年以上工程管理经验；
4、有较强的组织协调能力、熟悉工程各专业知识，有独立解决工程问题的能力；
5、熟练掌握强弱电、水系运作原理；
6、工作认真负责，考虑问题周全、细致，有较强的工作责任心。 举报 分享

    德惠集团，卓越城市服务者，江苏优质诚信企业，地产开发、建筑施工、物业服务一级资质，省级市政装配式预制混凝土构件生产示范基地。下辖城市建设集团（江苏晟功建设集团有限公司、江苏晟功筑工有限公司）、城运运营集团（德惠地产公司、德惠物业公司）。
    城市建设集团-晟功集团，具有建筑工程总承包一级、市政公用总承包一级、钢结构工程专业承包一级、建筑机电安装专业承包一级、装饰装修专业承包一级、建筑幕墙专业承包一级、水利水电总承包二级、电子智能化专业承包二级、消防专业承包二级、地基基础专业承包二级以及施工劳务等各类专业资质。集团提供从科研策划、设计、融资、施工、装饰装修、园林绿化直至竣工交付的全过程服务。
    城市建设集团-晟功筑工，省级市政装配式预制混凝土构件生产示范基地，作为苏北区域首家正式运营投产的装配式生产基地，总投资5亿元，建筑面积8万平。晟功筑工以“智能制造改造建筑业”为使命，通过BIM技术应用，实现装配式建筑设计、生产、施工一体化，为市场提供预制装配式PC构件、ALC轻质墙板和砌块、生态绿色干混砂浆、商品混凝土、菜单式全属定制装修、装配式地下综合管廊等产品。
    城市运营集团-德惠地产公司，全国房地产开发500强、江苏房地产开发50强，聚焦区域深耕，均衡城市布局，先后于阜宁、连云港、盐城、宿迁等区域打造绿色生态中式园林社区系列产品。项目“老带新”比例全线超60%，得到政府、合作者和消费者的高度认可。开发包括高端案场、酒店公寓、商业综合体、文旅综合体等多种项目类型。
    城市运营集团-德惠物业公司，国家物业服务壹级资质，盐城市诚信示范企业，始终坚持“让生活更舒适”的服务宗旨，不断践行“服务赢口碑，品质拓市场”的经营理念，在服务精细化的道路上砥砺前行。德惠物业服务项目涵盖高端案场、住宅小区、办公写字楼、大中型商业综合体等多种业态。