南京招聘

岗位职责：
1、贯彻实施公司制定的各项目标与方案，全面组织落实项目各项工作；
2、负责项目前期物业售楼处人员及后期交付时团队的搭建及管理工作；
3、推进管辖物业项目招投标与服务方案的拟定，完成前期介入及与地产对接工作；
4、负责项目物业服务开办物资配置以及预算测量工作；
5、负责项目团队人员编制核定以及团队培训、建设工作，保证团队稳定正向发展；
6、负责项目的承接验收，组织项目交付工作，确保顺利开展；
7、统筹客户服务、秩序维护、环境维护、公共设施设备维护、综合管理等物业管理模块，全面实行项目管理，对年度目标责任及分解月度目标负责；
8、负责小区物业费的收缴管理工作，充分调动各岗位人员以提高物业费收缴率；
9、加强小区装修管理，确保装修有序进行；
10、开展各种经营活动，丰富盈利渠道，增加小区收入；
11、及时妥善处理各类投诉，处理好与业主（使用人）的关系；
12、维护与房管局、街道、社区、派出所、业主委员会等相关部门的关系；
13、完成领导安排的其他工作。

任职要求：
1、熟悉物业管理相关法律法规，熟练掌握项目所在地地方法规政策，及时了解行业内信息动态；
2、具备物业管理工作经验5年以上，同岗位工作经验3年以上；
3、具备先进的物业管理理念及超强的团队管理、关系管理、任务实施能力；
4、具有较强的客服意识和组织管理能力，团队感召力强；
5、30-45岁之间，身体健康，形象气质佳。

备注：
管理项目目前处于尚未交付状态，应聘人员需要具备前期介入、后期管理等一系列物业相关能力，需要对项目进行前期案场以及后期项目的一条龙式管理！

江苏新城物业服务有限公司成立于1996年，成长于常州，发展于长三角，是专业从事物业管理与服务的独立法人企业，是国家物业服务一级资质企业，中国物业服务协会常务理事单位，公司现有员工2000多名。新城物业在十余年的发展中不断摸索，建立起独具特色的物业服务模式和业务能力，公司目前管理的业态已涵盖住宅、别墅、办公写字楼等多种物业类型。截止2012年底，公司在南京、常州、无锡、苏州、上海等地托管项目近50个，服务近25万业主，服务面积超过1100万平米。多年的踏实勤勉，真诚的服务沟通，新城物业目前服务的小区中，已有1个全国物业服务示范住宅小区，8个省（市）级物业管理优秀小区，18个市级物业管理优秀小区……多年来，公司连续荣获2012全国物业服务百强企业、全国物业百强服务质量TOP10、全国物业百强满意度领先企业、江苏省房地产（物业）诚信企业等称号。公司坚持一切从业主出发，完善基础服务的同时，更立足管理职能的细化与提升，潜心为业主提供更加便捷、贴心的延伸服务，让每一位业主在新城的物业里体验幸福与快乐。新城物业将继续秉承“共创和谐生活”的服务理念，努力提升业主满意度，构建和谐、健康、舒适的现代化生活社区。