南京招聘

职责权限
协助部门经理做好以下工作：
1. 本部工作计划的制定，跟踪工作计划落实情况；
2. 市场研究，结合项目发展情况，定期编写市场调查报告，特别是土地投资或土地吸纳后的市调工作，为项目的投资决策、市场定位，营销计划，规划设计等提供市场依据；组织完成土地投资、项目前期可行性研究，编制前期规划设计方案,与设计院单位进行沟通协调；
3. 设计图纸的审核；
4. 土地征迁工作的组织与开展，组织编制拆迁方案和拆迁预算，保质保量完成土地征迁工作；
5. 组织建立、完善房地产政策信息、市场行情数据库，分析、研究，预测行业发展趋势，为领导决策提供信息支持；
6. 组织完成项目施工前的各种批文、证件、证照的办理；
7. 项目所在地房地产开发相关政府管理部门和专业配套单位的关系维护；
8. 配合工程部进行土地招投标工作；
9. 完成上级领导交办的其他临时性工作。

教育程度：建筑、规划、设计及相关专业本科以上学历
职位经验：5年以上工作经验，3年以上相关管理岗位工作经验
专业知识和技能要求：
熟悉政府土地运作流程和前期工作流程以及房地产法律法规；
熟练掌握土地投资拓展市场规则和操作流程，掌握房地产最新法规、政策；
具备市场研究判断能力和房地产经济分析能力，能操作土地竞标事宜；
有一定的社会资源关系和较强的协调沟通能力；
了解全国各主要城市房地产市场发展趋势，熟悉土地、房屋信息及知名楼盘情况；
熟练掌握CAD及3D软件应用。
个人素质要求：较强的沟通能力、公关能力、一定的组织能力、计划与执行能力、协调能力
特别资格要求：中级以上技术职称

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