南京招聘

任职要求：
1、男性，30-45岁之间，具有中专以上学历（机电、土建工程类），取得等级技工职称，并有相关专业的操作维修证书，为人正直，品行端正，身体健康，具有工作责任心和执行力；
2、2年以上精装修住宅小区综合维修工作经历， 精通水暖、土木、电气知识，具有较强的水暖设备维修技能，能独立分析判断设备故障、土建渗漏等原因，独立完成相关专业设备的分解组合，受过物业管理课程培训；
3、头脑灵活、反应敏捷，善于沟通表达，具备纪律性、上进心和学习能力，服从组织安排；
4、熟悉掌握本专业设备及附属设备的结构、性能、操作方法及技术参数、能够按技术规范正确指导、督促施工单位检修过程管控，动手能力强；
5、有良好的敬业精神和职业道德。能无条件及时完成临时性工作安排。

岗位职责：
1、服从项目工程主管的领导和工作安排，对工程部负责，具备团队合作精神、低碳环保节能减排理念；
2、全面负责珺庭各类工程设施设备维保期的报修跟进，具备较强的亲和力、责任心和执行能力；
3、建立健全各类工程设施设备维保期报修保修的台账，督促跟进相关单位按期规范维保，并做好保修维修记录；
4、审核保修期的维保方案的可行性、可操作性、维保结果的可控性，杜绝反复维修未果，敷衍应付现象；
5、对于可能出现的维保不利结果，应事先说明并拿出解决措施，通报工程主管；
6、对于保修期内维保单位维保不力行为，及时与置业工程部通报并积极协调沟通，确保正常维保维修；
7、负责及时与客服部对接维保维修最终结果，及时有效反馈业主；
8、按作业规范实施各类设施设备检修养护，杜绝应检未检、应修未修、应换未换等责任事故隐患，确保设施设备完好率达标，并做好相关作业记录；
9、以饱满的工作热情、良好的工作纪律、规范的工作程序等，展示物业维修服务形象，赢得业主满意率达标；
10、按规范和时间节点做好各类工程保修期维保维修服务工作记录。及时总结工作，发现问题，提出解决措施，提高工作效率；
11、配合工程维修做好日常公共设施设备运行保障，协助工程主管做好物业各项费用的收缴配合工作；
12、及时完成临时性工作安排。

    南京华新物业管理有限公司是台湾华新丽华集团于2013年1月30日投资成立的全资子公司，主要承接华新丽华集团在中国大陆投资的所有商业地产项目的招商、运营及物业管理工作，目前主要负责项目为南京华新城项目。华新城，位于地铁奥体元通站，占地18公顷、总建筑面积105万平方米，总投资超60亿元人民币，涵盖5A级写字楼、五星级酒店、大型购物中心、高端住宅等多个业态。 南京华新物业管理有限公司从事物业管理及相关配套服务，具有独立法人资格，自主经营，自负盈亏。

公司采取总经理负责制的运作方式，秉承“服务至上，以人为本”的服务宗旨，以“团结、务实、创新、敬业”为企业精神，紧紧围绕“服务”这一永恒的主题拓展物业服务与管理。在员工管理上，实行竞岗竞聘，遵循以岗定编、精干高效，公司建立了提高全员素质和专业能力行之有效的培训体系，采用分批外培、定期内培、专业轮训、职位晋升预备期强化培训。激励员工奋发向上，充分发挥人力资源管理优势。公司的管理人才和专业技术人员100%持证上岗，特殊作业工种100%持专业证书上岗，操作层员工培训率100%，合格率98%。从而达到选优、用优、培优、留优的目的。培养和造就了熟悉物业管理服务、法律法规、懂技术、善服务、有经验的专业人才队伍。

华新物业以高品质的服务质量，实行微机网络化管理，重视“合作型团队”的打造，强化服务意识素养。并在物业服务的细节中造就品质，勇于创新，自我提升。以开拓的思维、创新的意识精心打造华新物业品牌。公司在稳步发展的同时，通过开展自主经营和委托服务型的物业管理服务工作，努力将我们承接的物业服务项目打造成业主满意、员工满意、社会满意的优秀项目。

我们坚信：只要我们坚持公司的企业宗旨和服务理念，坚持实施品牌发展战略，立足于省优、国优的定位，公司一定能持续、健康、稳健的发展。