南京招聘

工作职责：

1、负责贯彻和实施公司及上级的决议、决定和各项指令、规定，并按需要传达及推动至主管及领班；

2、全面负责园区物业部一切工作，召集各部门主管参加会议、汇报工作、沟通思想、解决疑难，重要事情向上级汇报；

3、负责员工沟通与协调，控制离职率，抓好员工业务培训，注重人力资源的开发与利用，建立精干的专业化物业管理队伍，提高管理人员工作能力与水平，是管理服务逐步走向标准化、规范化、科学化；

4、负责实施园区物业接管验收，检查、收取、审核、签阅各部每天各类日常报告、报表，对特殊问题做出迅速反应处理，保证园区各类报表提交的准确率、及时率。建立责任到人，检查到底，管理服务全覆盖的有效可控的管理机制；

5、负责制定和实施本部门的工作计划，合理分工，实施岗位责任制，确保园区年度费用的收缴率和及时率达标，控制园区物业预算执行结果在年度预算基础上偏差；

6、负责制定本部门各种规定、须知、重要告示以及设施使用方法和守则等，确保园区设备设施完好合格率达标；

7、抓好信息管理，听取租户各种宝贵意见，与租户建立良好关系，做好内外沟通协调工作，确保客户满意度达标。与政府及相关部门保持良好的合作关系，重要事情汇报上级；

8、全方位巡视园区，每日必须进行一次以上有效的巡视检查工作，并管控好园区安全防范，防止重大事件的发生，负责对紧急事故、突发事件的处理，并及时报告上级。

督促本部门遵守国家有关政策、法规，切实执行物业管理公约、用户手册条款等公司各项规章制度；

9、负责保质保量的完成上级领导交办的其他工作。

任职要求：

1、大专以上学历，物业管理中级以上职称优先；

2、具有5年以上物业管理行业工作经历，其中3年以上相关管理岗位的工作经历；

3、熟练掌握、运用物业管理知识；

4、熟悉物业管理相关操作流程；

  上海锦和商业经营管理股份有限公司（以下简称“锦和商业”）成立于2007年，是锦和投资集团专业面向既有物业
的改造、运营管理的旗舰企业。锦和商业致力于城市既有物业的改造、运营管理服务，通过对城市既有商用物业提供
全价值链一站式服务，延续城市文脉，挖掘并提升城市商用物业价值，使资产得到稳定持续的增值，赢得了合作伙伴
和社会各界的一片赞誉。
  经过多年的发展，锦和商业已经发展成为中国领先的商用物业运营商，运营服务品牌 “越界”也成为中国商用物业
领域领导品牌之一。多年来，锦和商业累计运营服务包括“越界 创意园”、“越界 永嘉庭”、“越界 智造局”等十
五个以文化、创意为主要产业类型的服务园区，其中建成运营项目10个，在建项目5个，累计运营物业建筑面积逾45万
平方米。
  未来，锦和商业将继续致力于中国城市产业升级的深耕细作，将业务触角由长三角向全国一线城市战略延伸，为我
们的战略合作伙伴挖掘并创造更大价值，履行社会责任，成为中国领先的商用物业全价值链集成服务商。