南京招聘

职位描述：

一、任职要求：

1、本科以上学历，房地产、物业管理等相关专业；持有物业管理师资格证书或南京市物业管理项目经理资格证书。
2、8年以上物业管理工作经验，有3年以上相同岗位的管理经验；具有20万以上住宅物业项目经理经验者优先。
3、熟悉物业管理工作各个流程和环节；熟悉ISO9001质量管理体系的运行管理；熟悉国家及江苏省的相关房地产、物业管理法律法规；了解行业主管部门及政府相关部门办理各类事项的审批程序。

4、具有较强的组织、计划、控制、沟通协调及综合分析能力。

二、岗位主要职责：

1、负责编制区域分公司的经营管理发展战略；制定分公司市场业务的推进和拓展。

2、负责项目管理处的全面物业管理与服务工作。根据物业服务内容和物业服务标准制定年度物业服务方案及工作计划。
3、编制并审核项目管理处的年度财务预算计划，严格控制日常管理费用的支出；负责年度物业服务费用支出情况的公示。
4、定期召开项目管理处工作例会，总结分析各项管理服务工作的落实情况；负责日常各级员工的管理工作，包括招聘、培训、工作安排、工作监督等。
5、主动建立与物业区域内的业主沟通制度，定期召开业主座谈会，收集意见，与业主保持良好的合作关系。
6、积极与政府主管部门、属地派出所、居委会和其它相关政府部门建立友好的业务关系和人际关系。
7、负责物业项目范围内重大事件、突发事件的预防及处理，建立应急事件的处理预案并组织培训落实。
8、完成领导交办的其它工作。

三、该职位工作地点：南京市六合区