南京招聘

工作职责：

1、根据公司年度经营管理计划，编制本部门整体工作计划，并负责落实和监督，控制部门内部管理费用支出；

2、组织部门相关管理流程、工作标准及操作规范的建立、完善和执行监控；组织建立并完善成本控制体系；组织建立并完善采购招投标管理制度；

3、负责部门内部工作安排，指导下属人员完成各项工作，协助组织下属人员的招聘培训和职业发展等工作；

4、指导拟开发项目的成本费用分析并完成项目前期测算工作；根据施工进度预测阶段性资金需求计划，为财务部门资金安排提供依据；指导方案阶段和施工图设计阶段的目标成本编制工作；参与方案设计、施工图设计阶段的图纸会审，提供成本优化建议；

5、指导建立公司动态成本信息台账，监督动态成本控制情况；负责目标成本控制范围内的设计变更及现场签证的会签，避免目标成本的非预期超出；对超出目标成本的支出进行审核，提出目标成本调整建议；对甲供材实施动态核算，按月结算；定期编制成本差异分析报告；审核进度付款计划，监控工程进度款的支付；

6、指导造价工程师对价格、工程量、工程洽商、图纸变更部分、定额子目、取费程序进行审核并完成工程结算；

7、组织项目后成本分析评价及效益评估，并落实成本责任制；

8、负责权限范围内的采购管理工作，负责组织、协调监督招标过程及组织编制招标文件，编制相关标底并审核；

9、组织建立和完善合格供应商管理体系；

10、组织收集行业竞争对手成本及价格相关信息，建立成本及价格信息库；

11、组织建立规范合同样本，签订战略采购协议，审定权限内的招标合同经济条款；

任职资格：

1、男性，30岁以上

2、全日制本科以上学历，工民建或工程造价等相关专业

3、六年以上工程项目、照价、成本分析、预结算（含土建、安装）等相关工作经验，三年以上房地产行业预决算部（成本部/合约审算部等）部长工作经验

4、熟悉工程造价、施工、材料设备、财务会计、合同法及经济法、房地产行业知识等；精通南京地区工程造价及市场材料价格信息机施工工艺一工程量的计算等，熟悉工程项目开发成本全过程控制及审核；

5、有独立负责至少2个以上大型项目的概预算及合约管理工作能力，能熟练编制工程预结算，熟悉工程定额、熟悉工程量清单计价等；

6、优秀的计划组织能力、逻辑分析能力、团队培养能力；具有良好的成本意识；

7、熟练操作各类办公软件及工程预结算软件；

8、有注册造价工程师资格证书；

华人国际投资有限公司成立于2006年8月8日，主要从事房地产的投资与开发；投资与资产管理；软件开发；国内贸易；自营和代理各类商品和技术的进出口业务；科技信息、环保信息咨询等。公司注册资本5000万。
地址：南京市鼓楼区五台山1号丰汇大厦30F
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