南京招聘

工作职责：
1、负责制定物业公司的年度资金预算和年度经营目标，并监督实施
2、建立、健全物业公司各项管理体系、制度，并推动、监控各工作体系的有效执行
3、负责物业公司的日常营运管理工作，提升管理费收缴率，完成公司经营计划
4、负责住宅及商业物业的租赁管理工作，并负责会所、超市、车场等经营管理，开拓多种经营及创收方案
5、建立并完善服务质量体系，根据满意度调查结果，优化及改善服务流程、品质，提升客户满意度
6、制订项目物业管理方案并负责物业管理招投标工作
7、制订物业公司项目前期介入方案，物业项目验收接管、楼宇交付计划，并监督计划、方案的实施情况
8、参与前期地产设计方案会审，提出物业管理需求意见
9、与相关政府、媒介部门建立并维持良好关系，并负责一级资质申请工作，提升物业品牌形象
10、负责创建业主沟通渠道，开展社区文化活动，拉近与业主的关系
11、负责处理物业重大事故及提供关键性问题解决的方案
12、根据集团绩效管理方案，制订物业公司绩效目标并监督实施，建立高绩效的组织团队

任职要求
I、学历及专业背景要求（含资格证书要求）
本科及以上学历；
II、经验要求
具10年以上物业管理工作经验，5年以上总经理或副总经理管理工作经验；
III、其它工作技能要求
1、具高档住宅物业服务的管理经验和物业管理前期介入工作经验，熟悉物业运作及全面运营管理流
程、行业政策及法律法规；
2、具良好的沟通、协调、组织及统筹管理能力，良好的团队协作能力，坚持客户至上和优质服务的管理思想；
3、较强的应变处事能力，乐于接受挑战，具备积极的工作心态，责任心强。

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