工程部经理
常州铭泰投资发展有限公司
- 公司规模：50-150人
- 公司性质：民营公司
- 公司行业：金融/投资/证券 公关/市场推广/会展
职位信息
- 发布日期：2013-12-17
- 工作地点：常州
- 招聘人数：1
- 工作经验：十年以上
- 学历要求：大专
- 职位类别：建筑工程师 建筑工程管理/项目经理
职位描述
岗位职责：
1、参与公司项目开发计划及年度计划的编制。根据上述计划编制各阶段施工进度、材料供应、资金计划。
2、制定部门计划，并分解实施。
3、工程总包及专业承包单位的考察、资格预审，工程总包及专业承包招标文件的审查，招标工作的组织、实施。
4、参材料、设备的招标、评审工作。
5、参与公司项目开发配置标准的确定及施工图审查。
6、负责项目建设对内、对外的组织、协调与督导；负责对总包、专业承包及监理单位的日常监督与评审。
7、严把质量关，确保工程质量符合要求，严格执行安全文明生产规定，及时解决现场安全文明生产、工程质量相关事项。
8、施工方案、工程变更、材料代用、经济签证等的审核，严格控制工程造价。
9、工程进度款及保修金等支付的审核。
10、组织各项工程的验收及移交，督促工程备案及档案资料、移交。
11、工程决算审核，工程经济分析督导，组织建设公司项目开发数据库。
12、制订并监督实施部门管理制度，协调配合公司内部各部门之间的工作。
13、负责本部门员工的队伍建设，对下属员工提供工作指导，提出对下属人员的调配、培训、考核意见，帮助员工制定职业生涯发展规划等，协助完成对部门员工的招聘面试和绩效考核工作。
14、完成领导交办其它工作和任务。
任职要求：
1、十年以上房地产施工管理经验，其中五年以上房地产企业项目总工、工程总监工作经验；
2、作为项目工程负责人全程操作过至少两个30万平米以上综合类地产项目，丰富的施工管理经验；
3、了解房地产行业相关知识，精通工程管理和施工管理知识及相关法律、法规，精通房地产开发单位的工程管理流程；
4、熟悉国家质量认证体系相关知识、质量管理体系知识、质量控制专业知识以及文明、安全管理知识；
5、卓越的解决问题能力、计划组织、沟通协调和时间管理能力，具有成本意识、质量意识；
6、高级工程师职称优先考虑。
1、参与公司项目开发计划及年度计划的编制。根据上述计划编制各阶段施工进度、材料供应、资金计划。
2、制定部门计划，并分解实施。
3、工程总包及专业承包单位的考察、资格预审，工程总包及专业承包招标文件的审查，招标工作的组织、实施。
4、参材料、设备的招标、评审工作。
5、参与公司项目开发配置标准的确定及施工图审查。
6、负责项目建设对内、对外的组织、协调与督导；负责对总包、专业承包及监理单位的日常监督与评审。
7、严把质量关，确保工程质量符合要求，严格执行安全文明生产规定，及时解决现场安全文明生产、工程质量相关事项。
8、施工方案、工程变更、材料代用、经济签证等的审核，严格控制工程造价。
9、工程进度款及保修金等支付的审核。
10、组织各项工程的验收及移交，督促工程备案及档案资料、移交。
11、工程决算审核，工程经济分析督导，组织建设公司项目开发数据库。
12、制订并监督实施部门管理制度，协调配合公司内部各部门之间的工作。
13、负责本部门员工的队伍建设，对下属员工提供工作指导，提出对下属人员的调配、培训、考核意见，帮助员工制定职业生涯发展规划等，协助完成对部门员工的招聘面试和绩效考核工作。
14、完成领导交办其它工作和任务。
任职要求：
1、十年以上房地产施工管理经验，其中五年以上房地产企业项目总工、工程总监工作经验；
2、作为项目工程负责人全程操作过至少两个30万平米以上综合类地产项目，丰富的施工管理经验；
3、了解房地产行业相关知识，精通工程管理和施工管理知识及相关法律、法规，精通房地产开发单位的工程管理流程；
4、熟悉国家质量认证体系相关知识、质量管理体系知识、质量控制专业知识以及文明、安全管理知识；
5、卓越的解决问题能力、计划组织、沟通协调和时间管理能力，具有成本意识、质量意识；
6、高级工程师职称优先考虑。
公司介绍
上海铭泰投资基金管理有限公司
一：公司基本面
公司介绍
总部位于上海，陆家嘴金融城，是运营成熟的合伙基金发起及资产管理的独立第三方机构。
公司目标是
（1）准确把握这轮宏观调控的经济周期，发掘这次经济转型中的投资亮点，为个人投资者和高成长的企业提供可靠的投融资平台。
（2）全面为客户提供优质的投资服务。公司是国内实力企业发起的“合伙基金发起运营商”，主要以设立并运营“房地产投资基金”及“高端财富管理业务”为主。针对客户和项目的实际需求，运用“结构化融资工具”为客户量身定制“全程资金解决方案”。
2012年在常州成立“江苏省运营总部”，并在无锡，苏州（昆山），南京等地区落地分公司，联合江苏省工商联、中国医疗器械协会、全国工商联房地产商会、浙江商会等实力机构，努力打造中国优秀的人民币基金管理公司。
公司定位： 打造中国最优秀的有限合伙基金管理公司
公司文化： 专业、聚焦、活力、谦卑
专业： 实操能力是我们生存的基础
聚焦： 集中所有资源服务于优质客户
对内： 组织内众志成城，始终充满活力
对外： 谦卑，低调；危机就在眼前
核心价值观
诚信 —— 诚信经营，踏实稳健。
协作 —— 团队协作，各司其职。
创新 —— 勇立潮头，敢为人先。
卓越 —— 长远规划，追求卓越。
我们的使命：
稳健经营 —— 坚守清晰的商业地产定位，一步一个脚印地夯实基础，实现稳健高效的发展
回报股东 —— 了解股东期望，为股东和合作伙伴创造持续稳定的收益
关怀员工 —— 全方位培养员工专业团队，为他们创造平等阳光的成长环境，促进员工可持续发展，成就自我理想
社会责任 —— 创造高品质的社会空间，以真诚的态度信守对社会的承诺，推动中国房地产金融产业链的发展及完善而不懈努力
二、股东实力及公司的合作伙伴
1 基金管理公司的股东方在全国投资了上百万方的房地产项目，资本沉淀雄厚；
2 在江浙一带的实业也有较大规模的投资，已经在中国医疗领域形成了一定的经营规模和发展优势。
目前正在打造中国规模最大的医疗产业园区；
3 是地方某银行的股东；未来计划持股若干个全国股份制大型银行或其他金融机构的股权；
我们与工行、农行、中国银行、建行、华夏银行、民生银行、浙商银行、吉林信托、陆家嘴信托、中泰信托等优质金融机构建立了长期合作业务。
基金公司有效整合了“中国金融产业链”中
上游资金供应方
（1）部分资金来自于银行及信托的募集平台
（2）部分资金来源于基金自身财富管理的客户群。
产业链的下游是需要融资的客户，我们有严格的客户评价标准和内部风险控制评审体系，只会对于管理规范、有一定核心竞争力的企业服务。 这类企业主要定位在（1）大型地方国企、地方政府平台（3）大中型的房地产企业（3）大中型的实体企业者3类。
三、公司的主要业务类型
公司根据企业阶段性不同要求（如融资、优化财务结构等）和项目开发建设运营不同阶段，将主要的业务类型划为3类，组合运用不同的金融工具，满足融资客户的资金需求和高净值资产客户的财富管理需求。
1：结构化融资
（指以信托、融资租赁等传统工具为主）
2：定制基金
（指以纯有限合伙基金的法律资金募集形式的定制化工具）
3：直接投资
（指以项目特别优质的，直接参与投资）
四、公司的核心竞争力
1：业务资源聚焦
基金定制集中在 （1）房地产的基金发起募集 （2）实业项目的PE融资
财富管理集中在 （1）获取优质的信托理财产品（2）发起优质的合伙基金
2012年下半年，运用全国一流的财富管理经营理念和客户资源深耕‘江苏省理财及资产管理市场’
2：成熟的金融技术
公司具备较为完善的金融产品设计能力、合伙基金项目的操盘领先技术。
拥有一批核心业务骨干，多出自于金融操盘的一线，善于捕捉市场最新
的金融工具并加以快速整合。
一：公司基本面
公司介绍
总部位于上海，陆家嘴金融城，是运营成熟的合伙基金发起及资产管理的独立第三方机构。
公司目标是
（1）准确把握这轮宏观调控的经济周期，发掘这次经济转型中的投资亮点，为个人投资者和高成长的企业提供可靠的投融资平台。
（2）全面为客户提供优质的投资服务。公司是国内实力企业发起的“合伙基金发起运营商”，主要以设立并运营“房地产投资基金”及“高端财富管理业务”为主。针对客户和项目的实际需求，运用“结构化融资工具”为客户量身定制“全程资金解决方案”。
2012年在常州成立“江苏省运营总部”，并在无锡，苏州（昆山），南京等地区落地分公司，联合江苏省工商联、中国医疗器械协会、全国工商联房地产商会、浙江商会等实力机构，努力打造中国优秀的人民币基金管理公司。
公司定位： 打造中国最优秀的有限合伙基金管理公司
公司文化： 专业、聚焦、活力、谦卑
专业： 实操能力是我们生存的基础
聚焦： 集中所有资源服务于优质客户
对内： 组织内众志成城，始终充满活力
对外： 谦卑，低调；危机就在眼前
核心价值观
诚信 —— 诚信经营，踏实稳健。
协作 —— 团队协作，各司其职。
创新 —— 勇立潮头，敢为人先。
卓越 —— 长远规划，追求卓越。
我们的使命：
稳健经营 —— 坚守清晰的商业地产定位，一步一个脚印地夯实基础，实现稳健高效的发展
回报股东 —— 了解股东期望，为股东和合作伙伴创造持续稳定的收益
关怀员工 —— 全方位培养员工专业团队，为他们创造平等阳光的成长环境，促进员工可持续发展，成就自我理想
社会责任 —— 创造高品质的社会空间，以真诚的态度信守对社会的承诺，推动中国房地产金融产业链的发展及完善而不懈努力
二、股东实力及公司的合作伙伴
1 基金管理公司的股东方在全国投资了上百万方的房地产项目，资本沉淀雄厚；
2 在江浙一带的实业也有较大规模的投资，已经在中国医疗领域形成了一定的经营规模和发展优势。
目前正在打造中国规模最大的医疗产业园区；
3 是地方某银行的股东；未来计划持股若干个全国股份制大型银行或其他金融机构的股权；
我们与工行、农行、中国银行、建行、华夏银行、民生银行、浙商银行、吉林信托、陆家嘴信托、中泰信托等优质金融机构建立了长期合作业务。
基金公司有效整合了“中国金融产业链”中
上游资金供应方
（1）部分资金来自于银行及信托的募集平台
（2）部分资金来源于基金自身财富管理的客户群。
产业链的下游是需要融资的客户，我们有严格的客户评价标准和内部风险控制评审体系，只会对于管理规范、有一定核心竞争力的企业服务。 这类企业主要定位在（1）大型地方国企、地方政府平台（3）大中型的房地产企业（3）大中型的实体企业者3类。
三、公司的主要业务类型
公司根据企业阶段性不同要求（如融资、优化财务结构等）和项目开发建设运营不同阶段，将主要的业务类型划为3类，组合运用不同的金融工具，满足融资客户的资金需求和高净值资产客户的财富管理需求。
1：结构化融资
（指以信托、融资租赁等传统工具为主）
2：定制基金
（指以纯有限合伙基金的法律资金募集形式的定制化工具）
3：直接投资
（指以项目特别优质的，直接参与投资）
四、公司的核心竞争力
1：业务资源聚焦
基金定制集中在 （1）房地产的基金发起募集 （2）实业项目的PE融资
财富管理集中在 （1）获取优质的信托理财产品（2）发起优质的合伙基金
2012年下半年，运用全国一流的财富管理经营理念和客户资源深耕‘江苏省理财及资产管理市场’
2：成熟的金融技术
公司具备较为完善的金融产品设计能力、合伙基金项目的操盘领先技术。
拥有一批核心业务骨干，多出自于金融操盘的一线，善于捕捉市场最新
的金融工具并加以快速整合。