南京招聘

岗位职责
1、掌握工程项目造价预结算变化情况，积极做好项目成本测算、项目预结算。
2、做好成本监控工作，并在计划实施过程中积极根据设计修改、人工材料市场价格变化等、进行成本计划的调整纠偏工作。
3、认真做好目标成本控制计划的实施监控工作，分析项目分阶段完成进度工作量增减变化情况。在此基础上做好工程款支付结算审核。
4、积极参与项目施工阶段的成本控制、根据施工图纸的设计交底、设计变更，施工组织设计方案，建安预结算文件和其他地方法规文件，施工承包合同要求，市场人工材料机械价格变化等，不断分析调整分部分项工程预结算，及时汇报调整目标成本控制计划，并随时监控、掌握施工现场的基础资料变化情况。
5、积极了解市场价格行情，主要设备(材料)招标采购，对价格贯彻货比三家的原则，结合项目设计质量标准、需求量、急需与否，平衡制定标底价格。对付款、供货(运、装、卸)方式、时间(进度衔接)、质量验收方式、现场保管、保修、违约索赔作重点权衡。
6、完成公司领导安排的其他工作。

任职资格
1、5年以上房地产开发企业、造价咨询公司土建安装预算工作相关工作经验；
2、精通工程项目土建安装造价、取费标准和材料设备的市场价格信息；
3、能熟练使用预算、成本软件，对各种工程造价指标有一定积累及归纳整理能力；
4、原则性强，法律意识强，并具有较强的责任感。
5、团队合作能力佳。

天朗地产集团（TITAN REAL ESTATE）创建于2001年，是一家以住宅地产、商业地产、旅游地产投资、开发及运营为主要业务的跨地区、专业化的大型地产企业集团。目前集团旗下拥有天朗置业、惠风置业、华宝实业等多家项目开发公司和天朗蔚蓝机电广场、天朗物业管理、天朗时代大酒店等全资控股企业15家。
天朗地产自2001年成立伊始，即秉承着“梦想创造生活”的开发理念，将产品定位于“建筑城市大众精品住宅”，在立足西安城西的同时，为该区域的产业整合及城市功能配套的提升做出了重要贡献。
近年来，随着城市化进程的加快，“经营城市”成为众多城市运营商的战略口号。作为西安地产行业的佼佼者，天朗地产深刻理解中国城市化进程的重要意义，依托优化城市布局、完善城市功能、打造城市新区的理念，凭借天朗强大的资源整合能力及专业的投资、策划、规划和操作能力介入土地一级开发。2003年，天朗地产与西安市莲湖区政府就大兴新区10平方公里城市综合改造工程进行深度合作，2005年正式涉足大兴新区区域开发。
因源于对生活状态的极致追求，诞生于拥有千年历史古城西安的天朗地产集团，将古文化与现代科技巧妙地融入到天朗的产品当中，在西安大兴新区的开发中，天朗以打造汉文化背景的主题街区为切入点，充分挖掘汉风神韵，形成了天朗特色的产品风格。同时，借助区域开发战略，天朗地产倡导“系统生活服务商”概念，为客户创造优质生活，提供系统生活服务，并通过区域的商业配套，从新房销售、酒店会所运营、物业顾问、不动产理财、二手房评估租售到餐饮购物、运动健身、娱乐休闲、教育医疗等服务项目，为广大居者呈现了一个集居住、商贸、休闲、娱乐、特色餐饮、体验旅游等于一体的汉文化主题国际新区，极大的提升了该区域经济地位和商业形象，得到了政府高度认可和居民的高度赞誉。
在积极拓展产业链上游的同时，天朗通过不断培育资本市场青睐的优质资产，进军商业地产和旅游地产。甲级写字楼、西北地区高端的精品专业机电广场以及2008年开业的西北首家五星级全套房豪华酒店——天朗时代大酒店等一系列商业产品的成功运营，标志着天朗地产集团在商业地产领域取得了非凡成就。除西安市场外，在厦门、海南等热点旅游城市，天朗还将继续以超五星级的旅游度假酒店和四星级的城市商务酒店为标准，进行酒店的投资建设。同时组建天朗旅业集团，负责酒店产业的开发、投资和运营管理，塑造天朗强势品牌。
从2009年起，天朗地产围绕“以区域综合开发模式为依托；以开发具有深厚文化底蕴、绿色环保、低碳科技的高品质产品为理念；以系统生活服务商为根本；以立足西安、走向全国为目标”的总体战略，按照住宅地产、商业地产和旅游地产三驾马车并驾齐驱的开发策略，拉开了全国战略扩张的帷幕。凭借着强大的土地拓展能力、项目定位策划能力、以及优秀的产品设计能力，丰富顺畅的融资渠道和一体化地产运营的管理模式，天朗把目光锁定在了经济发达、潜力巨大的一、二线城市。目前，天朗地产正在积极筹备组建京津唐、珠三角、长三角、海西（福建）、海南和西部（西安）区域公司。2010年底，各区域公司的组建工作都将全面完成，同时完成各区域部分城市重点开发项目的前期准备工作。
九年深耕，天朗凭借“以人为本、诚信务实、追求卓越、协同共赢”的经营理念，给社会各界朋友和客户留下了有信誉、有内涵、注重产品细节、注重服务、有区域优势的品牌印象。
九年创新，天朗一直在积极探索适合自身的发展之道，2009年，“四大城系”的全面布局，更是在西安首创了“城系运营”模式，实现了文化与城系品牌的完美结合。
九年积淀，天朗培养和引进了一支高素质、能打硬仗的专业团队，近年来，这支团队通过不懈努力，天朗的土地储备逐年攀升。目前，在西安市区，天朗已建成面积240万平方。正在开发的土地面积为2000余亩，建筑面积达400万平方。在其他重点布局的一、二线城市，天朗的土地拓展也取得了骄人的成绩，为天朗的战略扩张奠定了良好的发展基础。
始终致力于成为中国房地产行业一流企业的天朗地产集团，在全新的战略指引下，将继续坚持为员工提供价值实现平台，为客户创造优质生活，为社会创造价值的非凡使命。所有的天朗人也将为早日实现城市的天朗、社会的天朗、国际的天朗而努力奋斗！因为，在天朗人的心中始终有一个梦想，我们明天将飞得更高。