南京招聘

岗位综述
在成本总监和项目成本经理的领导下，开展包括土建目标成本的制定、动态成本管理、成本数据收集分析、土建工程预结算审核、成本后评估等事宜，有效控制工程成本。
岗位职责
成本管理体系建立
1、参与建立总部成本控制体系，合理有效控制项目成本。
2、参与项目目标成本责任制的建立与成本考核方案的落实情况。
成本策划及目标成本制定 1、参与投资项目论证阶段的土建成本估算。
2、参与各设计阶段的土建成本控制目标的编制工作。
3、参与概念设计、方案设计、初步设计、施工图设计和配套设计各阶段的经济性评审。
4、编制项目土建工程量清单与施工图成本预算工作。
5、参与编制项目目标成本指导文件，报上级领导审批。

成本动态管理
1、开展成本造价市场调研，不断更新、完善成本数据库。
2、编制分管项目各设计阶段项目土建成本的估算、概算、预算工作。
3、组织开展对土建成本信息进行汇总、分析和监控，参与目标成本调整建议的审核工作。
4、参与土建目标成本控制范围内的重大支出进行会签，避免目标成本的非预期超出。
5、参与对项目土建类设计变更和现场签证的审核。

成本后评估
1、开展已完项目土建成本经济指标的收集与录入成本数据库的工作。
2、参与分管项目土建成本后评估工作，进行成本分析评价及效益评估，为成本责任考核提供数据工作。

项目造价结算和工程款支付审核
1、初审土建进度付款计划，监控土建工程进度款的支付。
2、参与土建项目对施工单位报审的工程量审核。
3、预结算外包情况下，参与土建项目外包造价咨询单位的对接和管理。
4、负责土建项目的工程预算、结算审核工作。


通用职责
1、根据部门计划的安排，完成本职工作。
2、参与公司、部门组织的各类培训。
3、配合上级领导开展绩效考核工作。
4、完成领导交办的其他工作。

任职资格
1、年龄 28－45岁
2、教育背景 工民建、工程造价、经济管理或其他相关专业大专及以上学历，具有造价工程师、造价员执业资格（土建方向）或中级以上职称。
3、工作经验 5年以上项目成本管理工作经历，其中3年以上同等岗位工作经历。
4、知识能力 熟悉工程造价知识、建筑工程施工知识、材料设备知识、建筑工程法规知识、房地产行业成本管理知识。
5、技能技巧 熟练使用造价软件、编制土建工程预结算能力和Microsoft Office专业办公软件。

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